Wyjątkowy dom 260 m² przy lesie | Wawer – Falenica | Wysoki standard

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 260 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy – Wawer - Falenica, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal i jest w pełni gotowa do zamieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz doskonałe doświetlenie wnętrz sprawiają, że dom jest jasny, przestronny i niezwykle funkcjonalny.Jednym z największych atutów nieruchomości jest starannie zaprojektowana aranżacja wnętrz. Reprezentacyjny parter zachwyca elegancją i tworzy idealną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Poddasze utrzymane jest w bardziej kameralnym i przytulnym charakterze. Całość dopełnia oryginalna bryła budynku, która nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i ponadczasową estetykę.Rozkład pomieszczeńParter | ok. 175 m²przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,jadalnia połączona ze strefą wypoczynkową,nowoczesna kuchnia z wyspą oraz praktyczną spiżarnią,sypialnia główna z prywatną łazienką,gabinet z możliwością aranżacji jako inne pomieszczenie,łazienka,garderoba,reprezentacyjny hol.Poddasze | ok. 85 m²3 komfortowe pokoje - sypialniełazienka,garderoba,prywatna siłownia,schowek / pomieszczenie gospodarcze.Najważniejsze atutydom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych,pełne wyposażenie w cenie nieruchomości,wysoki standard wykończenia,dach pokryty dachówką ceramiczną,system alarmowy oraz monitoring,przestronny podjazd z miejscem na kilka samochodów,bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych,liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy,eleganckie, ciepłe i ponadczasowe wnętrza,prestiżowa, spokojna lokalizacja zapewniająca komfort życia.LokalizacjaDom położony jest w spokojnej części Wawra – Falenicy, w pobliżu Aleksandrowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu lokalizacja doskonale łączy bliskość natury z wygodą codziennego funkcjonowania.Dodatkowym atutem jest kameralne jeziorko Morskie Oko, oddalone zaledwie o kilkaset metrów od domu. Okoliczne lasy, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego tworzą wyjątkowe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu przez cały rok.Zapraszam na prezentacjęZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ta nieruchomość łączy elegancję, funkcjonalność oraz wyjątkową lokalizację w otoczeniu zieleni. To miejsce stworzone dla osób poszukujących komfortowego domu z niepowtarzalnym klimatem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 445 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

9923 zł/m²

Mediana okolicy

11 111 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości