Wyjątkowy dom na Wawrze - Design i komfort

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Warszawa WawerNa sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom o powierzchni 135 m²+38 m² zaadoptowanego poddasza , stanowiący połowę bliźniaka, położony na kameralnym osiedlu. Inwestycja zrealizowana w 2023 roku,Zaprojektowany z dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Tu estetyka idzie w parze z ergonomicznymi i wysoce funkcjonalnymi układam.Dom wykończony w wysokim standardzie (drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni, zabudowa stolarska), z użyciem materiałów premium, gotowy do zamieszkania przy niewielkich nakładach. Przestronny i jasny dzięki dużym przeszkleniom oraz panoramicznym oknom przesuwnym HST, które naturalnie łączą wnętrze z ogrodem.Rozkład pomieszczeń:Parter: salon z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienka, garaż, wiatrołap, kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt firmy Electrolux, który jest zintegrowany ze sobą i może być obsługiwany przez telefon komórkowy za pomocą WIFI.Piętro: 3 wygodne sypialnie, gabinet (idealny do pracy zdalnej, ale może zostać zaadoptowany na czwartą sypialnię), druga łazienka, pralniaStrych: zaadoptowana dodatkowa przestrzeń na siłownie, kino domowe, czy przestrzeń na relaks oraz przestrzeń gospodarcza, dająca możliwość przechowywania rzeczy.Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędną pompę ciepła.Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię końcową (EK 26 kWh/m²/rok), wysokim udziałem odnawialnych źródeł energii (61,17%) oraz wskaźnikiem EP 65,10 kWh/m²/rok, spełniającym aktualny standard energetyczny dla nowych domów jednorodzinnych.Dom posiada garaż, 1 miejsce postojowe przed domem oraz dodatkowe miejsce postojowe dla gości. W garażu znajduje się stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Natomiast na zewnątrz znajduje się specjalne wyjście elektryczne pod agregat, jako zapasowe źródło zasilania domu.Dom ma wyprowadzoną elektrykę pod system alarmowy oraz klimatyzację.Ogród:Ogród to idealne miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Zadaszony drewniany taras tworzy przytulną przestrzeń do wspólnych posiłków i długich letnich wieczorów. Do dyspozycji mieszkańców jest również wysokiej klasy grill gazowy marki Weber, idealny do organizowania przyjęć ogrodowych, rodzinnych spotkań i weekendowego grillowania.Całość uzupełnia zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania Rain Bird, który pozwala cieszyć się piękną zielenią bez konieczności codziennej pielęgnacji — również podczas wakacyjnych wyjazdów.Osiedle:Osiedle Kwiatów Polskich to 12-ście domów w zabudowie bliźniaczej wyróżniających się nowoczesną i zarazem ponadczasową architekturą. Wyjątkowym atutem tego miejsca są również ludzie, którzy tworzą jego atmosferę. Osiedle zamieszkują przede wszystkim rodziny z dziećmi, dzięki czemu panuje tu ciepły, przyjazny i pełen życia klimat.To sąsiedztwo, w którym ludzie się znają, dzieci mają okazję dorastać razem, a sąsiedzi mogą na siebie liczyć. Jest miejsce na wspólne rozmowy, spontaniczne spotkania i drobne gesty wzajemnej pomocy, które sprawiają, że codzienność staje się po prostu przyjemniejsza.Lokalizacja:Spokojna, zielona okolica Warszawy (dzielnica Wawer), idealna dla rodzin.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 463 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

13 815 zł/m²

Mediana okolicy

12 351 zł/m²

Połowa ofert

10–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiązana 01

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,1 km

• Stacja metra

  Gocław

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.