Ostatnia 1/2 bliźniaka, Duża działka, stare drzewa, ślepa ulica, cisza

Opis

Przyjdź i poczuj to miejsce, zdjęcia nie oddają klimatu tego domu i pięknej, zielonej okolicy z duszą. To nowy dom, bliźniak, który powstał na zacisznym, "starym" osiedlu, na spokojnej, zadrzewionej ulicy w Radości. Z dala od osiedlowego zgiełku, z ogrodem skąpanym w słońcu przez cały dzień i ciszą, która w granicach Warszawy jest prawdziwym luksusem.Nie ma drugiej takiej nieruchomości w tych okolicach! Jeden z dwóch lokali znalazł już swojego właściciela. Została ostatnia połowa. Sąsiad wybrany ;)CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?· Działka 850 m² na własność – przestrzeń bez kompromisów. Na Wawrze, gdzie nowe inwestycje oferują często zaledwie 200–300 m² gruntu, ta nieruchomość wyznacza zupełnie nowy standard prywatności.· Słoneczny ogród 350 m² z ekspozycją południową – naturalne ciepło od rana do wieczora i przestronny taras idealny do odpoczynku.· Ślepa ulica - spokój i cisza, żadnego tranzytowego ruchu, nikt obcy nie będzie kręcił się pod oknami. Można wrócić do domu i naprawdę odpocząć. Bezpieczeństwo dla dzieci i święty spokój dla Ciebie.· Stare, dojrzałe drzewa - wartość nieodtwarzalna i bezcenna! Prywatność, cień i zieleń, którego nie da się dokupić na klasycznym, "pustym" nowym osiedlu.· Komfort akustyczny klasy premium - ściana między lokalami wykonana z wygłuszeniem ponad standard budowlany, w środku panuje cisza porównywalna z domem wolnostojącym.· Garaż dwustanowiskowy 39 m² w bryle domu z gotowym podjazdem.· Żywica epoksydowa w garażu i kotłowni - trwała, łatwa w utrzymaniu posadzka, która wygląda dobrze za rok i za dwadzieścia lat.· 20 minut do centrum Warszawy - bliskość S2, niecały 1 km do kolejki, blisko lotniska przy jednoczesnym braku miejskiego hałasu to połączenie, które na mapie Warszawy zdarza się bardzo rzadko.PARAMETRY DOMU:· Powierzchnia użytkowa: 200 m2· 5 pokoi, w tym 3 sypialnie na piętrze· 2 łazienki· Pompa ciepła - ogrzewanie przyszłości, niskie koszty eksploatacji· Ogrzewanie podłogowe· Okna aluminiowe - estetyka i trwałość bez konieczności konserwacji· Podłogi z żywicy epoksydowej w garażu i kotłowni· Stan deweloperski premium, budowa ukończona w lutym 2026, wszystkie media podłączone· W cenie: wykonany podjazd, ogrodzenie, zasiana trawa - wykończenie wnętrz można zaczynać od zarazLOKALIZACJA - UL. GODZISZOWSKA, RADOŚĆ, WAWERZielony, spokojny zakątek Warszawy z doskonałą komunikacją!· Szybki dojazd autem: 1,5 km do wjazdu na S2 - centrum, Lotnisko Chopina, biurowce Służewca: około 20 minut· Komunikacja miejska: SKM/KM 950 m = 11 min, przystanek ZTM 600 m = 7 min, pełna swoboda bez samochodu· Szkoły, przedszkola, sklepy w zasięgu 1 km· Natura: Mazowiecki Park Krajobrazowy w bezpośrednim sąsiedztwieTRANSAKCJA BEZPOŚREDNIA:Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, który jest jednocześnie wykonawcą budynku (gwarancja transparentności i wiedzy o każdym użytym materiale). Czysta księga wieczysta, pełna własność.Kupując bezpośrednio oszczędzasz ponad 82 000 zł na prowizji pośrednika."Zapraszam na prezentację. Z dumą pokażę Państwu tę perełkę! Niech ten dom mówi sam za siebie!" Rafał KONTAKT:Telefoniczny lub WhatsApp o każdej porze.I speak English, French and Russian.Zapraszam serdecznie.RafałUwaga: Zdjęcia wnętrz użyte w ogłoszeniu stanowią przykładową wizualizację aranżacji. Pośrednikom uprzejmie dziękuję, zapraszam wyłącznie klientów bezpośrednich.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 450 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

13 750 zł/m²

Mediana okolicy

12 248 zł/m²

Połowa ofert

10–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Prymulka"

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powojowa 01

  43 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Parafarm

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.