SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wysoki standard | Bez czynszu | Ogród | Gotowe do wprowadzenia

Strzygłowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,09 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 18 761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 761 zł/m²
Mediana okolicy: 11 764 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe domy do 80 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 74,1 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 18 761 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 11 764 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie z ogrodem, położone na parterze, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Strzygłowskiej 52D na warszawskim Wawrze.Mieszkanie o powierzchni 74,09 m² obejmuje:-salon - 24,17 m²,-otwartą kuchnię - 10,82 m²,-pokój - 11,03 m²,-pokój - 9,77 m²,-łazienkę - 3,43 m²,-kotłownię z pralnią - 3,14 m²,-garderobę - 0,94 m²,-hol - 9,29 m²,-przedpokój - 1,50 m².Dodatkową przestrzeń stanowią taras oraz ogród w kształcie litery L o powierzchni ok. 70m², z bezpośrednim wyjściem z salonu.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,93 m. Salon i kuchnia mają ekspozycję południową, natomiast dwa pozostałe pokoje - wschodnią. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród.Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, z zabudowami na wymiar i funkcjonalnie zaplanowanym miejscem do przechowywania. Kuchnia oferuje pełne wyposażenie AGD oraz chłodziarkę do wina, a łazienka - prysznic walk-in z deszczownicą.Komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane kotłem gazowym, oraz klimatyzacja w salonie. Lokal wyposażono w światłowód i instalację alarmową z czujnikami ruchu, kontaktronami oraz czujnikami dymu, gazu i zalania.Ogród w kształcie litery L oferuje przestrzeń do odpoczynku, wspólnych posiłków i zabawy z dziećmi. Zadbany trawnik i nasadzenia uzupełniają automatyczne nawadnianie oraz oświetlenie ogrodu i tarasu.Do dyspozycji są dwa miejsca postojowe, a na osiedlu przewidziano również przestrzeń do parkowania dla gości. Zamknięty teren, domofon i oświetlenie części wspólnych sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa.Mieszkanie bezczynszowe.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAKameralne, zamknięte osiedle przy ul. Strzygłowskiej to propozycja dla rodzin z dziećmi. Przy tej samej ulicy, pod numerem 61, działa punkt przedszkolny, a przy skrzyżowaniu z ul. Przewodową znajduje się plac zabaw. Adres należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 404 przy ul. Cyklamenów 28.Na codzienne zakupy można wybrać się do Biedronki przy ul. Przewodowej 22 lub pobliskiej Żabki. W okolicy są też piekarnia, apteka i przychodnia. Tereny nad Wisłą i Plaża Romantyczna zachęcają do rodzinnych spacerów i wycieczek rowerowych.Z pobliskich przystanków można dojechać bez przesiadek do obu linii metra. Z przystanku Przewodowa autobusy 229 i 319 jadą przez Miasteczko Wilanów do stacji Imielin (M1). Z przystanku Strzygłowska autobus 146 dojeżdża do stacji Stadion Narodowy (M2) i Dworca Wschodniego.Linie 142 i 702 zapewniają połączenie z rondem Wiatraczna. Autobusem 142 można też dojechać do stacji kolejowej Warszawa Miedzeszyn, a nocna linia N72 umożliwia powrót z Dworca Centralnego. Dla osób podróżujących samochodem atutem jest bliskość Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy.ZAKUP NA KREDYT?Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Mariola Sobota731-800-530.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita74,09 m²

Pow. działki70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSegment

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 761 zł/m²
Mediana okolicy: 11 764 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dzięcioła 02
19 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kropka"
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
2,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km