Żoliborz | Ogród | Panoramiczne przeszklenia

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum Olimpijskie 01

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Model Med

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 03

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 132

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom 6 pokoi, 160 m², Żoliborz, ul. Kaniowska, ogród i panoramiczne przeszkleniaDo wynajęcia wyjątkowy dom o powierzchni 160 m², usytuowany na działce o powierzchni 250 m² przy kameralnej ulicy Kaniowskiej na warszawskim Żoliborzu. Nieruchomość łączy nowoczesny charakter z komfortem codziennego życia, oferując przestronne wnętrza, prywatny ogród oraz imponujące przeszklenia, które doskonale doświetlają pomieszczenia przez cały dzień.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i funkcjonalnym podziale przestrzeni. Trzy kondygnacje zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie, poszukującym dodatkowej przestrzeni do pracy i odpoczynku.UKŁAD:Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu4 komfortowe sypialnieNiezależny gabinet do pracyNowoczesna kuchnia z drewnianą zabudową2 funkcjonalne łazienkiBalkonUDOGODNIENIA:Dom wykończony w wysokim standardziePanoramiczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzWysokiej jakości drewniane podłogiPrywatny, zagospodarowany ogródBalkon z widokiem na otaczającą zieleńTrzy kondygnacje zapewniające wygodny podział stref dziennych i prywatnychStolarka okienna o wysokich parametrach akustycznych i termicznychLOKALIZACJA:Żoliborz – jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic WarszawyZielone i spokojne otoczenieBliskość parków, terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowychSąsiedztwo klimatycznych restauracji i kawiarniDogodny dojazd do centrum miastaSzybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii WarszawyINFORMACJE DODATKOWE:Czynsz najmu: 20 000 złMedia: ok. 1000 złInternet i TV: opcjonalnie 150 złW cenie miejsce parkingowe zewnętrzneDostępność: do uzgodnieniaNASZYM ZDANIEM:To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i prestiżową lokalizację. Duże przeszklenia, prywatny ogród oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą komfortowe miejsce do życia w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących reprezentacyjnego domu z szybkim dostępem do centrum miasta.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Paweł Kwiatkowski Agent nieruchomości Nr. licencji zawodowej 285 4648576 01 11 776-room house, 160 m², Żoliborz, Kaniowska Street, garden and panoramic glazingA unique 160 m² house is available for rent, situated on a 250 m² plot on the intimate Kaniowska Street in Warsaw's Żoliborz district. The property combines modern character with the comfort of everyday living, offering spacious interiors, a private garden, and impressive glazing that illuminates the rooms throughout the day.The house was designed with the residents' comfort and functional layout in mind. Its three floors provide comfort for both families and remote workers seeking additional space for work and relaxation.LAYOUT:Spacious living room with direct access to the garden4 comfortable bedroomsIndependent office for workModern kitchen with wooden cabinetry2 functional bathroomsBalconyAMENITIES:The house is finished to a high standardPanoramic glazing ensuring excellent interior lightingHigh-quality wooden floorsPrivate, landscaped gardenBalcony with a view of the surrounding greeneryThree floors ensuring a convenient division of living and private areasWindow joinery with high acoustic and thermal parametersLOCATION:Żoliborz – one of the most prestigious districts of WarsawGreen and peaceful surroundingsProximity to parks, recreational areas and walking pathsThe neighborhood of atmospheric restaurants and cafesConvenient access to the city centerQuick access to public transport and Warsaw's main arteriesADDITIONAL INFORMATION:Rent: PLN 20,000Utilities: approx. PLN 1000Internet and TV: optional PLN 150The price includes an outdoor parking spaceAvailability: to be agreedIN OUR OPINION:This is a unique offer for those who value space, privacy, and a prestigious location. Extensive glazing, a private garden, and a functional layout create a comfortable living space in one of the most desirable parts of Warsaw. The property is perfect for both families and those seeking a representative home with quick access to the city center.Please contact us and arrange a presentation.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.