Segment 172 m2 - super cena

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż je jeden środkowy segment (nr 2) w nowoczesnej i efektywnej energetycznie zabudowie szeregowej. Każdy z segmentów to:- powierzchnia użytkowa 116 m2 + poddasze do własnej - aranżacji (open space) - dodatkowe 57 m2.- duży salon z wyjściem na ogród od strony południowej- 4 pokoje na piętrze + widna duża łazienka- otwarta kuchnia- balkon- garaż + dodatkowe miejsce parkingowe w cenie- wysokie pomieszczenia (2,75 m)- wysokie (3,2 m) poddasze- ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej- ceramiczne systemowe przewody kominowe- możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego- nowoczesne okna 3-szybowe PCV Salamander- dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki- mocna wieźba dachowa, której paramatry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych- ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem Termika zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania- bezpośrednia styczność z terenami zielonymi- bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego- dobre skomunikowanie z Warszawą.Dom składa się z dwóch poziomów:Parter- przestronny salon z połączoną kuchnią- wiatrołap- łazienka- garaż- pomieszczenie technicznePierwsze piętro:- 4 sypialnie- widna łazienka+ Poddasze - wysokie ponad 3,2 m wysokosći, do własnej aranżacji - ocieplone wysokiej jakości pianą pur Icynene HBS, charakteryzującą się doskonałą izolacyjnością termiczną, paroprzepuszczalnością (pozwalając budynkowi "oddychać").Każdy segment posiada garaż jednostanowiskowy + jedno dodatkowe miejce parkingowe. Garaż zamykany bramą segmentiową Wiśniewski wraz z automatem.Segment sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.Kostka na drodze i dojeżdzie zostanie wykonana w najbliższych kilku tygodniach.INFORMACJE DODATKOWE:- zamknięty teren osiedla- wideodomofon, kamera- woda z wodociągu miejskiego.- kanalizacja: własna - zbiornik 10 m3- internet światłowodowy- prąd 17 kW umożliwiający podłączenie pompy ciepła, czy ładowanie samochodu elektrycznegoInwestycja zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu - w zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do całej infrastruktury miejskiej, na terenie miejscowości Warszawice.Warszawice są dawną wsią szlachecką.Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep, malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basen kryty w Pałacu w Sobieniach Szlacheckich.Do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 40 min. zmodernizowaną drogą wojewódzką 801 lub drogą krajową 79 przez Piaseczno, do Otwocka/Góry Kalwarii/Garwolina w ok. 15-20 min.