SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Komfortowe domy z garażem / standard Premium

Warzenko, pomorskie

Powierzchnia: 167,39 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 132 zł/m²
Mediana okolicy: 8 175 zł/m²; ta oferta: −37,2%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 167,4 m² (Warzenko) kosztuje 5 132 zł za m² — 37,2% mniej niż mediana 8 175 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Przodkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

167,39 m² powierzchni całkowitej | 117,71 m² powierzchni użytkowej | działka ponad 600 m² | duży garaż | 4 sypialnie | duży balkon | oddanie: PAŹDZIERNIK 2026 Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, oferowany na rynku pierwotnym, położony w atrakcyjnej i spokojnej części Warzenka, w gminie Przodkowo. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu wykonania, komfortu, funkcjonalnego układu pomieszczeń, dużego garażu, przestronnej działki oraz spokojnego otoczenia blisko natury, a jednocześnie zależy im na szybkim i wygodnym dojeździe do Trójmiasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - rynek pierwotny (brak podatku PCC-2%) - standard PREMIUM - ponad 600 m² działki przypisanej do lokalu - duży, funkcjonalny garaż - 4 komfortowe sypialnie - przestronny salon z częścią jadalnianą i kuchnią - duży, pokaźny balkon z nowoczesną balustradą ze szkła dymionego - podwójna ściana pomiędzy lokalami z warstwą wełny akustycznej - bardzo dobra izolacja akustyczna i większa prywatność pomiędzy lokalami - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - nowoczesny kocioł gazowy - energooszczędne okna trzyszybowe - elektryczna brama garażowa - drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie - przygotowanie pod instalację kominka - funkcjonalne poddasze - duży prywatny ogród - spokojna okolica w otoczeniu zieleni i lasów - zaledwie ok. 10 minut jazdy od węzła Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta w Miszewie - planowane oddanie do użytkowania - październik 2026 FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i zapewnia bardzo dobry podział przestrzeni na część dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. Dużym atutem tej części domu jest pokaźny balkon z nowoczesną balustradą wykończoną szkłem dymionym. Elegancka balustrada podkreśla współczesny charakter budynku i tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W bryle budynku zaprojektowano duży garaż, który zapewnia wygodne miejsce dla samochodu, a także przestrzeń na rowery, sprzęt rekreacyjny czy wyposażenie domu. Na piętrze znajdują się 4 komfortowe sypialnie, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny z dziećmi, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest funkcjonalne poddasze, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania. PONAD 600 m² DZIAŁKI - DUŻO PRYWATNEJ PRZESTRZENI Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni ponad 600 m² przypisana do lokalu. To bardzo komfortowa powierzchnia, szczególnie w przypadku domu w zabudowie bliźniaczej. Zapewnia dużo prywatnej przestrzeni i daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Przyszli mieszkańcy mogą stworzyć tutaj ogród, strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń rekreacyjną czy własną strefę zieleni. Połączenie ponad 600 m² działki, dużego garażu, przestronnego balkonu oraz funkcjonalnej powierzchni użytkowej domu daje bardzo dobre warunki do codziennego życia całej rodziny. STANDARD PREMIUM O jakości tej nieruchomości decydują nie tylko nowoczesna architektura i estetyka, ale również przemyślane rozwiązania konstrukcyjne i techniczne. Szczególnie istotnym elementem w przypadku domu w zabudowie bliźniaczej jest sposób wykonania ściany oddzielającej oba lokale. Zastosowano tutaj podwójną ścianę międzylokalową z warstwą wełny akustycznej, która ogranicza przenikanie dźwięków pomiędzy lokalami. To rozwiązanie przekłada się na większą prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Standard PREMIUM obejmuje również: - podwójną ścianę międzylokalową z wełną akustyczną - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - nowoczesny kocioł gazowy - okna trzyszybowe - elektryczną bramę garażową - drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie - przygotowanie pod montaż kominka - duży balkon z elegancką balustradą ze szkła dymionego - ponad 600 m² działki przypisanej do lokalu Dzięki zastosowaniu tych rozwiązań jest to nie tylko atrakcyjny wizualnie dom, ale przede wszystkim przemyślana i komfortowa przestrzeń do życia. WARZENKO - BLISKO NATURY I TRÓJMIASTA Warzenko to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się lasy, jeziora i tereny sprzyjające spacerom, rekreacji oraz aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie bardzo dużym atutem jest doskonały dostęp do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta. DOJAZD: ok. 10 minut - węzeł Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta w Miszewie ok. 15 minut - Gdańsk ok. 20 minut - Gdynia Bliskość węzła OMT pozwala szybko i wygodnie dotrzeć do Trójmiasta, a po powrocie do domu można cieszyć się spokojem i zielonym charakterem Warzenka. PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA: PAŹDZIERNIK 2026 Jeżeli szukasz nowego domu w standardzie PREMIUM, z dużym garażem, 4 sypialniami, działką ponad 600 m², dużym balkonem, podwyższoną izolacją akustyczną pomiędzy lokalami oraz świetnym dojazdem do Trójmiasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zadzwoń, umów się na prezentację i zarezerwuj wymarzony dom, zanim ktoś zrobi to za Ciebie Z nami kupujesz bez stresu i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Towarzyszymy naszym Klientom na każdym etapie — od wyboru idealnej nieruchomości, przez prezentację i negocjacje, aż po podpisanie umowy i przekazanie kluczy nowym właścicielom. Dbamy o to, by cały proces przebiegał spokojnie, przejrzyście i bez niespodzianek. Pomożemy Ci także w uzyskaniu najlepszego finansowania. Nasz doświadczony doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków i wybierze najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie formalności, dzięki czemu szybko i bez stresu spełnisz marzenie o własnej nieruchomości. Zamieszczone w ogłoszeniu zdjęcia stanowią wizualizację budynków i mają na celu jak najwierniejsze oddanie charakteru inwestycji. Choć w rzeczywistości budynki będą wyglądać niemal identycznie, finalny efekt może nieznacznie odbiegać od grafiki (np. detalami wykończenia czy odcieniami materiałów), co zazwyczaj wynika z faktu, że na żywo, w kaszubskim słońcu, budynki prezentują się jeszcze lepiej!