SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment środkowy 120 m² – Wawer

Warszawa, Wawer

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 408 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 408 zł/m²
Mediana okolicy: 11 746 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 234; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat m. st. Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Warszawa, Wawer) kosztuje 10 408 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 11 746 zł za m² dla 234 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat m. st. Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom z ogródkiem - idealny dla rodzinyOferujemy na sprzedaż segment środkowy w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m², położony w spokojnej i zielonej części Wawra. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, funkcjonalnym układzie oraz wysokiej jakości wykonania.Rozkład pomieszczeńParter:Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniamitoaleta1. piętro:2 komfortowe sypialnie2 łazienki2. piętro:2 dodatkowe sypialnieŁazienkaAtuty nieruchomościNowoczesna architektura i staranne wykonanieDuże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrzOgródek 50 m² idealny do wypoczynku i zabaw dla dzieciMiejsce parkingowe na przeciwko domuEnergooszczędny - grube ocieplenie ścian (20 cm) i poddasza (25 cm)Solidna, murowano-żelbetowa konstrukcjaNowoczesny dach i okna PVC z dobrą izolacjąOgrzewanie podłogowe i instalacja CO gazowaMedia: prąd, woda, gazKameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwoLokalizacjaDom położony jest w zacisznej części Wawra, w pobliżu Wału MiedzeszyńskiegoW najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła podstawowa, przedszkole i żłobeksklepy i lokalne usługiprzystanek autobusowy kilka minut spacerkiemszybki dojazd do Południowej Obwodnicy WarszawyPlaża miejska ,,Romantyczna" z pięknym widokiem na Warszawęścieżki rowerowe i tereny idealne na spacery oraz rekreacjęTo idealne miejsce dla rodzin szukających połączenia spokoju, komfortu i dobrej komunikacji z centrum miasta.Segment środkowy: 1 249 000 zł(W ofercie dostępne są dwa segmenty środkowe o identycznym układzie.)Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.531421383E-mail: norbert.kurowski@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-10-05

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki50 m²

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki25 m

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat m. st. Warszawa

Ta oferta: 10 408 zł/m²
Mediana okolicy: 11 746 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skalnicowa 54
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 64
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2,1 km
Apteka
Apteka Malinowa
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
3,2 km
Stacja metra
Wilanów
4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,7 km