SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym 3,3 ha

Węgorzynko, pomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 11 804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 804 zł/m²
Mediana okolicy: 5 617 zł/m²; ta oferta: +110,1%
Podobne oferty: 32; domy 80–120 m² · powiat bytowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 80 m² (Węgorzynko) kosztuje 11 804 zł za m² — 110,1% więcej niż mediana 5 617 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bytowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym | 3,3 ha | Węgorzynko Szukasz nieruchomości z duszą, ogromną przestrzenią lub gotowego projektu inwestycyjnego w urokliwej okolicy? Poznaj ofertę unikalnego siedliska w miejscowości Węgorzynko (gmina Miastko), które łączy przedwojenny klimat z potężnym potencjałem deweloperskim i warunkami zabudowy na 5 domów. Na sprzedaż trafia nieruchomość o łącznej powierzchni 33 157 m² (ponad 3,3 ha). Docelowo zostanie ona sprzedana po podziale, przy czym zbywane siedlisko wraz z zabudowaniami i całym gruntem będzie stanowiło jedną, integralną całość przeznaczoną dla jednego nabywcy. Najważniejsze atuty: Gotowa inwestycja: Dla jednej z działek wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy na budowę 5 domów jednorodzinnych (możliwość przepisania decyzji na nowego właściciela). Brak opłat za odrolnienie: Grunty o klasyfikacji RV i RVI - brak konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia i brak wysokich kosztów wyłączenia z produkcji rolnej. Klimatyczna zabudowa: Tradycyjny dom mieszkalny z 1939 roku (solidna, przedwojenna konstrukcja do własnej aranżacji) oraz duży budynek gospodarczy. Dodatkowy kapitał: Na działce znajduje się plantacja choinek o szacowanej wartości około 150 tys. zł, stanowiąca gotowy aktyw do spieniężenia na najbliższy sezon lub do wykorzystania przy zagospodarowaniu terenu. Cała posiadłość stanowi pełną własność i posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek mieszkalny: Przedwojenny dom z 1939 roku (do własnej aranżacji) składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Wyposażony w dwuszybowe okna pcv. Ogrzewanie z piecokuchni połączonej ze zbiornikiem na wodę o pojemności 200 litrów. Warunki zabudowy (dla 5 domów): Powierzchnia zabudowy: do 6% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 79% Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13 m Maksymalna wysokość budynku: 6,5 m (możliwy dach wielospadowy) Lokalizacja i okolica: Węgorzynko (powiat bytowski) to oaza ciszy i natury tuż obok nowego, kameralnego osiedla domów. W sąsiedztwie przebiega malowniczy, 31-kilometrowy szlak rowerowy. Dojazd do nieruchomości gminną drogą utwardzoną. Szybki dojazd do miast: 5 km - Miastko 34 km - Tuchomie 48 km - Bytów 60 km - Słupsk Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację nieruchomości na żywo! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.