Zabudowana działka w centrum Węgrowa

Opis

Nieruchomość usługowo-mieszkalna w centrum Węgrowa - 900 m² działkiIdealne miejsce na własny biznes z możliwością adaptacji części mieszkalnej!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną przy ul. Kilińskiego w Węgrowie, praktycznie w centrum miasta.To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, a także dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję usługową z mieszkalną.Budynek usługowo-mieszkalny - 145 m²Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się budynek o łącznej powierzchni 145 m², składający się z dwóch części o odmiennym przeznaczeniu.Część usługowa - 78 m²Wykończona i zaadaptowana na warsztat samochodowy, co daje możliwość kontynuowania działalności w tej branży lub dostosowania przestrzeni do innych potrzeb usługowych.Część mieszkalna - 67 m²Przeznaczona do własnej adaptacji i aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela. Może stanowić zaplecze mieszkalne dla właściciela firmy lub zostać wykorzystana zgodnie z możliwościami technicznymi i formalnymi budynku.Stan techniczny i mediaBudynek jest ocieplony i pokryty blachą. Wykonano w nim nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną.Dostępne media:energia elektryczna,woda,kanalizacja,gaz w ulicy.Działka 900 m² - świetna lokalizacja dla biznesuNieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego, praktycznie w centrum Węgrowa. Centralne położenie stanowi istotny atut dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej.Połączenie części usługowej z mieszkalną stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na potrzeby własnej firmy, jak i jako inwestycji wymagającej indywidualnego zagospodarowania.Najważniejsze atuty nieruchomościatrakcyjna lokalizacja w centrum Węgrowa,działka o powierzchni 900 m²,budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 145 m²,wykończona część usługowa o powierzchni 78 m²,część mieszkalna o powierzchni 67 m² do własnej adaptacji,nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna,ocieplony budynek,dostęp do podstawowych mediów.Nieruchomość z potencjałem dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca na rozwój własnej działalności i możliwości zagospodarowania dodatkowej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Łukasz ZawodniakK3 Nieruchomości574 077 280

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · powiat węgrowski

Ta oferta

6500 zł/m²

Mediana okolicy

4999 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  650 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 3 Maja

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  K.P Vita

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Pod Słoneczkiem

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węgrów Kołłątaja

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Groszki

  22,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.