151 m² komfortu w zielonej części Węgrzc

Opis

| BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | 151 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Węgrzce k. Krakowa Nowoczesny dom 151 m² | Zielone Węgrzce | Pompa ciepła, rekuperacja Cena: 1 480 000 zł brutto Szukasz balansu między szybkim dojazdem do Krakowa a prywatnością i bliskością natury? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Węgrzcach (ul. Warszawska), która łączy nowoczesną architekturę z sielskim klimatem. Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł - brak podatku PCC oraz 0% prowizji biura nieruchomości! Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa? Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (w głębi działki), z dala od zgiełku głównej drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność oraz niecodziennych gości - z okien zdarza się tu zobaczyć sarny, a poranki wita śpiew ptaków. Przestrzeń stworzona dla rodziny Dom o powierzchni 151 m² to nowoczesny lokal w kameralnym, dwulokalowym budynku (całkowicie niezależne wejścia, brak wspólnych części - to nie jest klasyczny, gęsty bliźniak). Parter: Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród. Piętro: Prywatna, komfortowa strefa sypialniana z dużymi możliwościami aranżacji. Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz. Działka: Około 350 m², już zagospodarowana i uporządkowana. Stan deweloperski w standardzie PREMIUM Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod Twój gust. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania. W standardzie otrzymujesz: Ekologiczną pompę ciepła , Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), Automatyczną bramę garażową. Wszystko w zasięgu ręki Węgrzce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Zyskujesz błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz świetne połączenie z nową północną obwodnicą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację! Tego widoku i spokoju nie oddadzą żadne zdjęcia - tę przestrzeń po prostu trzeba poczuć na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe jej położenie. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin. Anna anna@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: las | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 2000 | Odl. do przedszkola [m]: 2000 | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Balkon: drzwi balkonowe | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 | Powierzchnia ogródka [m2]: 350 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 151 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 280 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 10 | Podłogi pokoi: inne | Ściany pokoi: inne | Wyposażenie pokoi: nieumeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 20 | Podłoga kuchni: inne | Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pn-Zach | Typ łazienki: nowa | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,3 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: inne | Ściany łazienki: inne | Liczba WC: 2 | Powierzchnia WC: 5,3 | Glazura WC: bez glazury | Podłoga WC: inne | Ściany WC: inne | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11 | Podłoga przedpokoi: inne | Ściany przedpokoi: inne | Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach, Pn | ::LINK DO STRONY | virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7136549&id=7718342F0F::KONTAKT DO AGENTA | Magdalena Kempkowska |+48512 532 892 |+48512 532 892 | magda@::DANE BIURA | La Maison Nieruchomości | ul. Sokola | Kraków |48512532892Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki

Ta oferta

9801 zł/m²

Mediana okolicy

11 775 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LA MAISON MAGDALENA KEMPKOWSKA

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LA MAISON MAGDALENA KEMPKOWSKA

  1 480 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 480 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LA MAISON MAGDALENA KEMPKOWSKA

  1 480 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 480 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prywatna S.C

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Bibicach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kubisiowy Ogród

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.