SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Urocze siedlisko z domem obok Wilkowyj

Wężyczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 727 zł/m²
Mediana okolicy: 7 437 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 3-pokojowy, 110 m² (Wężyczyn) kosztuje 7 727 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 7 437 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Urokliwe siedlisko 3 904 m² z domem i ogromnym potencjałem Wężyczyn (gm. Latowicz, pow. miński)Po więcej zdjęć zapraszamy na stronę metrohouseSzukasz prywatnej oazy spokoju, w której odetchniesz od zgiełku miasta? Zależy Ci na czystym powietrzu, pięknej przyrodzie, a jednocześnie szybkim i wygodnym dojeździe do Warszawy?Prezentujemy wyjątkową nieruchomość całoroczny, wolnostojący dom o powierzchni 110 m², usytuowany na malowniczej, dużej działce o powierzchni 3 904 m² w miejscowości Wężyczyn (gm. Latowicz). Nieruchomość posiada pełną, czystą Księgę Wieczystą.LOKALIZACJA Oaza spokoju tuż obok kultowych WilkowyjWężyczyn to kameralna, zielona miejscowość oddalona o zaledwie 3 km od Jeruzala (słynnych Wilkowyj z kultowego serialu Ranczo). To miejsce z niezwykłym klimatem, otoczone lasami, łąkami i malowniczymi polami, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.Idealny azyl dla mieszkańców Warszawy: Dojazd do węzła autostrady A2 to zaledwie 15 km, co umożliwia sprawny i komfortowy powrót do stolicy.Komunikacja: Stacja PKP oddalona o ok. 8 km.Wygoda na co dzień: W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura sklepy, przychodnie, 2 szkoły podstawowe, bank, poczta, kościoły oraz remiza OSP.Dojazd: Bezpośrednio nową, szeroką drogą asfaltową.Sąsiedztwo: Ciche, spokojne, niezwykle życzliwe i niekonfliktowe.O DOMIE Solidna konstrukcja i gotowość do zamieszkaniaBudynek z solidnego materiału (suporex), kryty dachem z blachy. Dom przeszedł remont wewnętrzny ściany wykończone gładzią ok. 15 lat temu, która do dziś prezentuje się bardzo dobrze i nie wymaga poprawek.Około 2018 roku wymieniono okna na nowoczesne, duże stolarki PVC oraz zainstalowano nowe drzwi wejściowe, co gwarantuje świetne doświetlenie wnętrz i izolację cieplną.Układ pomieszczeń (część mieszkalna 78,83 m²):Przestronna kuchnia (16,84 m²) wyposażona w praktycznie nowe szafki kuchenne (mają zaledwie ok. 3 lata).Pokój 1 (21,60 m²) jasny, ustawny salon z dużym okiennym przeszkleniem i naturalnym drewnianym parkietem.Pokój 2 (21,32 m²) doskonale doświetlony, idealny na sypialnię główną.Pokój 3 (13,15 m²) idealny na pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnię gościnną.Łazienka (2,57 m²) z natryskiem (prysznicem).Komunikacja / Przedpokój (3,89 m²).Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania:Podpiwniczenie pod połową budynku (ok. 50 m²): pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.Poddasze nieużytkowe (ok. 90 m²): strych o ogromnym potencjale aranżacyjnym istnieje możliwość jego adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną (np. kolejne sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną).MEDIA I INSTALACJEPrąd / Elektryczność: Instalacja sprawna, doprowadzona do budynku.Woda: Wodociąg gminny. Latem ciepła woda z wydajnego przepływomierza elektrycznego.Ogrzewanie: Centralne (piec na drewno i węgiel).Kanalizacja: Szambo szczelne o pojemności ok. 6 m³.DZIAŁKA I BUDYNKI GOSPODARCZE Przestrzeń i możliwościDziałka o powierzchni 3 904 m² w całości ogrodzona siatką, otoczona dojrzałymi tujami i świerkami, co zapewnia wyjątkową intymność i prywatność.Na terenie posesji znajdują się dwa solidne, murowane z cegły budynki gospodarcze:1. Budynek (wymiary 15 x 8 m): wyposażony w instalację elektryczną z gniazdem siłowym oraz ujęcie wody.2. Budynek (wymiary 13 x 8 m): z doprowadzonym oświetleniem.Oba budynki stanowią idealną bazę pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej, warsztat, magazyny, przydomową pracownię lub garaże na kilka pojazdów.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla osób które szukają weekendowej odskoczni lub całorocznego domu na wsi z dobrym dojazdem do stolicy.Dla rodzin, ceniących bezpieczną, zieloną okolicę, swobodę oraz dużą przestrzeń wokół domu.Dla przedsiębiorców / hobbystów, którzy potrzebują murowanych budynków gospodarczych na warsztat, magazyn czy sprzęt.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo to miejsce zachwyca swoją przestrzenią, ciszą i sielskim klimatemCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.