Twój prywatny azyl pod Wągrowcem

Opis

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem w Wiatrowcu pod WągrowcemSzukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego stylu życia? Ta okazała posiadłość w Wiatrowcu tuż obok Wągrowca, łączy bezkompromisowy metraż, wysoki standard wykonania oraz ogromną prywatność. To nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla wielopokoleniowej rodziny, jak i wielofunkcyjna przestrzeń z opcją prowadzenia działalności gospodarczej czy inwestycji.Dom o powierzchni całkowitej około 366,6 m² (291,53 m² użytkowej) usytuowany jest na potężnej, pełnej zieleni działce o powierzchni ponad 45 arów.Pięć niezależnych pokoi, które łatwo zaaranżujesz na sypialnie, pokoje gościnne, domowe biuro, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.Dom wyposażony w amerykańskie okna marki Woma, instalację fotowoltaiczną generującą realne oszczędności, ogrzewanie na ekogroszek oraz nastrojowy kominek w salonie. Oprócz reprezentacyjnej strefy dziennej dom posiada tzw. „brudną kuchnię” idealną do codziennych prac gospodarczych, pojemną garderobę, kotłownię oraz duży garaż na 2 auta.Ogromny, zielony teren zapewnia pełną prywatność i daje nieograniczone możliwości - od stworzenia strefy SPA/wellness po organizację własnej przestrzeni rekreacyjnej lub ogrodniczej.ParterOtwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na ogród, 2 niezależne pokoje, osobna toaleta, garaż, kotłownia, dodatkowa kuchnia gospodarczaPiętro 3 ustawne pokoje, elegancki pokój kąpielowy z prysznicem, praktyczna garderoba, antresola z wyjściem na tarasWiatrowiec leży w malowniczej dolinie rzeki Wełny, tuż obok Wągrowca. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jeziora Wiatrowskie i Łęgowskie, zabytkowy park krajobrazowy oraz pałac z XVIII wieku. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.Stan prawny jest w pełni uregulowany - nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą oraz pełną dokumentację budowlaną. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wągrowiecki

Ta oferta

3410 zł/m²

Mediana okolicy

2462 zł/m²

Połowa ofert

2,4–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przysieczyn

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.