SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kameralny i nowoczesny dom w dobrej lokalizacji

Otwocki, Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 198 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 505 zł/m²
Mediana okolicy: 7 231 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 198 m² (Otwocki, Wiązowna) kosztuje 5 505 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 7 231 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta: 5505 zł/m²
Mediana okolicy: 7231 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 089 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dorota Tyzo Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Domowy
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pęclińska 01
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-08-19

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita198 m²

Pow. działki305 m²

Pow. tarasu30 m²

Pow. użytkowa133 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej . Całość jest to kameralna inwestycja składająca się z czterech lokali usytuowanych w 2 budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z czego gotowy do zakupu i odbioru "od ręki" jest lokal środkowy w cenie ok.1,090mln.PLN a drugi 2 lokal środkowy(w tej samej cenie) oraz lokal zewnętrzny(w cenie ok.1,170mln.PLN-większa działka - ok.450m2) są w trakcie wykończenia i gotowe będą do końca roku 2025 . . Wszystkie lokale mają powierzchnię ok.133m2 (w sumie na parterze i 1 piętrze) oraz DODATKOWO do dyspozycji Nabywcy jest poddasze użytkowe o powierzchni ok.65 m2 , które zagospodarować można w dowolny sposób . Poszczególne pomieszczenia mają dużą wysokość - na parterze 290 cm a na piętrze 275 cm .Każdy budynek posiada piec gazowy we własnej kotłowni , rozprowadzone ogrzewanie podłogowe , ponadto przygotowano instalację przygotowaną do montażu paneli fotowoltaicznych oraz klimatyzacji i domofonu .Do wszystkich lokali doprowadzony jest światłowód .ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :Parter:salon z aneksem - 39,83m2Łazienka - 4,13m2hol - 4,93m2kotłownia - 2,90m2garaż - 16,81m2Piętro:sypialnia - 15,52m2sypialnia - 12,88m2sypialnia - 12,14m2sypialnia - 14,98m2łazienka - 4,98m2korytarz - 4,80m2Poddasze - otwarta przestrzeń ok.65m2 z oknem dachowym do samodzielnego wykorzystania w dowolnej aranżacji .LOKALIZACJA :Wiązowna Kościelna w b.dobrym miejscu :1. Przystanek autobusowy - 200 m2. Kościół - 500 m3. Szkoła - 1 km4. Centrum - 1,5 kmSzybki dojazd do Warszawy trasą S17 oraz komunikacją miejską powoduje , że miejsce to zlokalizowane jest z jednej strony w cichej i zielonej okolicy jednocześnie zapewniając bardzo dobre skomunikowanie z okoliczną infrastrukturą...SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĘDZIN - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC (stan deweloperski)