SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa blisko S8

Żelechowska, Siestrzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 1808 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 808 m² (Siestrzeń) kosztuje 600 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1800 m2, w MPZP po zmianach oznaczona jako U2.Działka ma nieregularny kształt, jest częściowo ogrodzona. Wjazd na działkę z asfaltu.Media w drodze przy granicy działki: prąd, woda. Zapisy planu wg projektu:1)Przeznaczenie podstawowe Teren zabudowy usługowej m.in. magazyny, składy budowlane, usługi handlu hurtowego i handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 500 m2, myjnie samochodowe, warsztaty samochodowe, stacje kontroli pojazdów, drobna wytwórczość, obiekty zamieszkania zbiorowego typu: hotel, motel, pensjonat, usługi gastronomiczne. Zakazuje się lokalizacji usług użyteczności publicznej z zakresu: administracji publicznej, oświaty, wychowania, kultu religijnego, opieki zdrowotnej, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki społecznej lub socjalnej, sportu, wymiaru sprawiedliwości. 2) Przeznaczenie uzupełniające:a) garaże oraz inne budynki związane z podstawowym przeznaczeniem terenu, b) komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, c) zbiorniki wodne. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu a) nieprzekraczalne linie zabudowy - 8,0m od linii rozgraniczających drogę o symbolu 1KD/Zp, - 6,0m od linii rozgraniczających drogę o symbolu 1KD/L, 1KD/D, b) parametry zabudowy działki - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki na terenie U - 40%, - powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki na terenie U – co najmniej 30%, - maksymalna intensywność zabudowy – 1,2. c) maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m d) geometria dachów: dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do45o. Odległości:- Szkoła Podstawowa - 200 m- Szkoła Podstawowa, Przedszkole - 3,2 km- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) - 1,6 km- CH Janki - 10 km- Warszawa - 22 km.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŻabia Wola

Pow. całkowita1 808 m²

Pow. działki1 808 m²

PowiatGrodziski

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 084 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 868 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siestrzeń Rozalińska
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,4 km
Sklep spożywczy
Biedronka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
2,5 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"
2,8 km
Stacja kolejowa
Brzózki
6,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
6,7 km