SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny Dom z dużą działką w Wiązownej

Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 176 zł/m²
Mediana okolicy: 8 176 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 4 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 165 m² (Wiązowna) kosztuje 8 176 zł za m² — tyle, ile mediana 8 176 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Nowoczesny Dom Premium w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 165 m2 posadowiony na działce 500 m2 w doskonałej lokalizacji w Wiązownej.LOKALIZACJA:Doskonała.WARSZAWA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI (Węzeł Góraszka – 2 km)Mieszkasz w ciszy, a w stolicy jesteś w kilkanaście minut! Dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/A2) dojazd na Wilanów czy Ursynów jest sprawny i błyskawiczny, nawet w godzinach szczytu.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIEInwestycja powstaje przy ul. Firletki 22 w Wiązownie, w cichej i bezpiecznej okolicy, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury:W sąsiedztwie: żłobek, przedszkole oraz sklep spożywczy.W bliskiej okolicy: nowoczesna szkoła, przychodnia, restauracje oraz Gminny Ośrodek Kultury (pumptrack, boiska, place zabaw).Dla aktywnych: bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – idealne tereny na rowery, bieganie i rodzinne spacery.NIERUCHOMOŚĆ:Inwestycja ta w pełni przemyślane, bezpieczne osiedle położone przy prywatnej, wewnętrznej ślepej uliczce. 6 domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych po drugiej stronie tej samej, wewnętrznej drogi.Kupując dom, stajesz się również współwłaścicielem drogi dojazdowej (nabywasz udział w drodze).To gwarancja braku obcego ruchu pod Twoimi oknami oraz idealne, spokojne miejsce do życia dla Twojej rodziny.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE ODDECHDomy oferują aż 165 m² niezwykle przemyślanej powierzchni mieszkalnej. Zapomnij o ciasnocie!Parter: Przestronna, pełna naturalnego światła strefa dzienna. W salonie zastosowaliśmy bezprogowe, panoramiczne okna przesuwne typu HS – najwyższy standard stolarki, który idealnie łączy salon z ogrodem i optycznie powiększa przestrzeń. Dodatkowo zadbaliśmy o profesjonalną preinstalację pod kominek, który stworzy wyjątkowy klimat w zimowe wieczory.Piętro: Aż 4 komfortowe, ustawne sypialnie – idealne dla dzieci, na sypialnię główną oraz prywatny gabinet do pracy zdalnej.Garaż: Wygodny, wbudowany w bryłę budynku.DUŻY OGRÓD – TWOJA STREFA RELAKSUKażdy dom posadowiony jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni około 500 m². To idealne miejsce na bezpieczny plac zabaw dla dzieci, rodzinne grillowanie, taras marzeń czy poranną kawę wśród zieleniNAJWYŻSZY STANDARD I PEŁNE MEDIADbamy o każdy detal architektoniczny i techniczny. Osiedle jest w pełni funkcjonalne:Miejska kanalizacja (zapomnij o szambie!)Szybki światłowód (niezbędny do pracy i rozrywki)Nowoczesna architektura łącząca aktualne trendy z trwałością materiałów.ZYSKAJ WIĘCEJ – USŁUGI DODATKOWE DLA TWOJEJ WYGODYoferujemy Ci pełne wsparcie:Wykończenie pod klucz: Chcesz wejść na gotowe? Nasza sprawdzona ekipa wykończy dom pod Twoje dyktando.Architekt Wnętrz & Krajobrazu: Pomożemy Ci zaprojektować wnętrza oraz Twój wymarzony ogród.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r.Zapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita165 m²

Pow. działki500 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta: 8176 zł/m²
Mediana okolicy: 8176 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
1 listopada 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pęclińska 02
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
650 m
8 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
780 m
10 min pieszo
Apteka
Multifarma
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiązowna
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
6 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7,3 km