Nowy dom 4-pokojowy | Łódź Górna, Ksawerów | z 2026 roku | Ogródek i parking

Opis

Dom na osiedlu Boska Ksawerowska 2 – ul. Mały Skręt w Łodzi, tuż przy granicy z KsawerowemPowierzchnia: 74,16 m²Ogródek: 37 m²Czynsz: ok. 3 zł/m² powierzchni użytkowej (obejmuje m.in. energię dla części wspólnych, pielęgnację zieleni, serwisy techniczne, administrowanie, ubezpieczenie i fundusz eksploatacyjny)Rodzaj własności: własność lokalu z udziałem w gruncie.Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja (każdy segment ma oddzielne liczniki, opłaty rachunków wg zużycia).Ogrzewanie: gazowe. W standardzie lokalu są zamontowane grzejniki oraz kocioł gazowy.Kameralne osiedle z dużą ilością zieleni wspólnej, ze szlabanem i wiatą na rowery. Przy wjeździe planowany jest automat paczkowy.Miejsce postojowe naziemne, obligatoryjne – płatne 20 000 zł.Lokal będzie oddany w IV kwartale 2026 – stan deweloperski, gotowy do wykończeniaUkład pomieszczeń:PARTERSalon z aneksem i wyjściem do prywatnego ogroduŁazienkaHolPIĘTROSypialnia 1Sypialnia 2Sypialnia 3ŁazienkaHolDom z obustronną ekspozycją – dobrze doświetlony.Lokalizacja:Łódź, ul. Mały Skręt– Przystanek tramwajowy – 3 minuty spacerem– Żłobki i przedszkola – w promieniu kilku kilometrów– Szkoły podstawowe – w okolicy 3–4 km– Park trampolin – 13 minut pieszo– Galeria handlowa – 4 minuty samochodem lub 1 przystanek tramwajem– Dodatkowe udogodnienia w pobliżu – siłownie, boiska, paczkomaty, poczta.Standard deweloperski obejmuje:– tynki gipsowe, – gniazdka, kontakty, włączniki, – schody wewnętrzne żelbetowe surowe do wykończenia, – posadzki betonowe do wykończenia we własnym zakresie, – instalację wodną i c.o., w tym kocioł gazowy dwufunkcyjny z grzejnikami panelowymi, – podłączony, przygotowany do korzystania, – okna PCV trzyszybowe, – ogródki ogrodzone płotkiem panelowym, – podjazdy z kostki brukowej. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat pabianicki

Ta oferta

8886 zł/m²

Mediana okolicy

8272 zł/m²

Połowa ofert

8,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,5%).

• Domy.pl

  NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

  najtaniej

  649 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

  659 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dar Teściowej

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Mały Skręt

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łódzka - Mały Skręt

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  920 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 143

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDICOR

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.