Dom Obok Krakowa I Garaż | Działka | Bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne domy pod Krakowem - Więcławice DworskieDWIE OSTATNIE SZTUKI!Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnych domów w Więcławicach Dworskich - zaledwie 15 minut od Krakowa! Kameralne osiedle składające się z 14 nowoczesnych domów łączy nowoczesne technologie, komfort i bliskość natury.Z 14 budynków w inwestycji, 12 znalazło już swoich właścicieli. Odbiory tych domów, które są dostępne na sprzedaż będą realizowane do lipca 2027.DOM W LICZBACH:- Powierzchnia użytkowa: 136,26 m² (parter + piętro + garaż)- Powierzchnia działki: około 6 arów- Liczba kondygnacji: 2 - Garaż: w bryle budynkuFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter:- Wiatrołap- Przedpokój- Przestronny salon z dużymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi- Otwarta kuchnia- Spiżarnia- Łazienka- Pomieszczenie techniczne- Garaż Piętro:- 4 wygodne sypialnie- Łazienka-GarderobaDodatkowo:- Praktyczny strych ze składanymi schodami, pełniący funkcje dodatkowej przestrzeni magazynowejNOWOCZESNA TECHNOLOGIA & WYSOKA JAKOŚĆ:Stan deweloperski - Rok budowy: 2027- Materiał: pustak ceramiczny + ocieplenie styropianem- Tynk: Gipsowy- Dach: dachówka, poddasze ocieplone wełną mineralną- Okna PCVINTELIGENTNE ROZWIĄZANIA DLA KOMFORTU:- Ogrzewanie podłogowe w całym domu - indywidualna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu osobno - Pompa ciepła + rekuperacja dla energooszczędnego ogrzewania- Instalacja pod klimatyzację- Okablowanie pod system alarmowy + wideodomofon- Możliwość montażu fotowoltaiki i rolet zewnętrznychPRZEMYŚLANE ZAGOSPODAROWANIE OSIEDLA:- Teren ogrodzony,- Dodatkowe dwa miejsca parkingowe przy budynku,- Brama wjazdowa do osiedla,- Utwardzona droga wewnętrzna + instalacja pod oświetlenie części wspólnych.DOSKONAŁA LOKALIZACJA:- Więcławice Dworskie - zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych- Blisko: sklepy, kościół, przychodnia rehabilitacyjna- Świetny dojazd:   - 15 minut do Krakowa (Mistrzejowice)   - 16 km do Rynku Głównego   - 8 km do granicy Krakowa   - Komunikacja miejska - przystanek 6 minut pieszo   - Przystanek PKP zaledwie 5 minut od nieruchomości Cena dotyczy domu oznaczonego numerem 1 na wizualizacji. Istnieje możliwość rezerwacji domu do momentu odbioru. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Śląski Semaco Real Estatem.slaski@+48789 474 057Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.