Bliźniak z dużą działką i garażem plus garaż wolnostojący i domek drewniany

Opis

Funkcjonalny bliźniak 132 m² z dużą działką 1400 m², garażem, garażem podwójnym i domkiem letnim – idealny dla rodziny lub inwestora!Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego jest możliwość wybudowania na działce dodatkowego budynku o wymiarach 6m na 18 m. Może to być np. lokal usługowy, a w tej lokalizacji aż się prosi o taki budynek.Firma Derbin Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość – funkcjonalny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 132 m² (113 m² powierzchni użytkowej) zlokalizowany na przestronnej działce 1400 m², na której znajdują się dodatkowo: drewniany domek (typu holenderka) oraz garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części Wieliszewa z dostępem do niezbędnej infrastruktury jak np. przystanek autobusowy, sklep spożywczy czy też szkoła. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Dom w zabudowie bliźniaczej- Powierzchnia całkowita: 132 m²- Powierzchnia użytkowa: 113 m²- Działka: 1400 m²- Garaż w bryle budynku: 19,2 m²- Dodatkowy garaż wolnostojący na dwa auta- Drewniany domek na działce – np. pod wynajem lub bióro- Stan bardzo dobry – gotowy do zamieszkania lub wynajmu- Kominek w salonie- Ogrzewanie: piec gazowy (wymieniony 7 lat temu)- Woda: obecnie z własnego ujęcia, w drodze sieć miejska- Kanalizacja: szambo 8 m³, kanalizacja w drodze- Internet: światłowód w drodze- Automatyczna brama wjazdowa i garażowa- Podjazdy z kostki brukowej- Ogrodzenie z cegły klinkierowej i sztachet- Możliwość dalszej zabudowy terenu – do sprawdzenia w gminie (nieaktywne rury ciepłownicze)UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- Wiatrołap – 4,5 m²- Hol – 6,1 m²- Salon z kominkiem – 24,1 m²- Jadalnia – 9,3 m²- Kuchnia – 7,6 m²- WC – 1,6 m²- Garderoba – 2,8 m²- Kotłownia – 3,3 m²- Garaż – 19,2 m²Piętro:- Korytarz – 6,1 m²- Pokój – 14,5 m²- Pokój – 14,9 m²- Pokój – 11,0 m²- Łazienka – 7,4 m²STANDARD:- Rok budowy: 2008- Ściany: cegła 47 cm (warstwowa)- Dach: dachówka- Okna: drewnianeLOKALIZACJA:- Cicha, spokojna okolica z dostępem do infrastruktury- Przystanek autobusowy – 70 m- Szkoła – 950 m- Przedszkole – 850 m- Restauracja – 200 m- Plaża – 1,9 km- SKM – 2,9 km- Legionowo – 7 km- Warszawa – 34 kmKOSZTY:- Ogrzewanie gazowe w zimie – ok. 1000 zł/mc- Podatek roczny – ok. 400 złMOŻLIWOŚCI:- Idealna nieruchomość dla rodziny szukającej przestrzeni- Możliwość wynajmu: domu + działki + domku holenderskiego- Przychód pasywny z najmu (aktualni najemcy chętni do pozostania)- Możliwość zakupu drugiego bliźniaka obok z działką 400m2Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wieliszew

Ta oferta

10 606 zł/m²

Mediana okolicy

8333 zł/m²

Połowa ofert

4,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogrodowa 02

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia przychodni lekarskiej "BER-MED"

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 3

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliszew Centrum

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.