Dom wolnostojący do wprowadzenia/ fotowoltaika/pompa ciepła/dz. -1504m

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, dwu kondygnacyjny, położony na obrzeżach małego miasteczka jakim jest Wieliszew w powiecie Legionowskim- ul. Świerkowa 15. Zlokalizowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, otoczony bujną zielenią. Z dala od miejskiego zgiełku i jednocześnie dobrze skomunikowany.Dom, który łączy naturalną konstrukcję drewnianą i murowaną z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi, sprzyjający zdrowiu i dobremu samopoczuciu mieszkańców, będąc jednocześnie samowystarczalnym.Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków, które łączy przestrzeń ogrodu zimowego, zadaszonego tarasu rekreacyjnego oraz dwóch wiat garażowych z podłączeniami dla dwóch samochodów elektrycznych przy wejściu na posesję. Powierzchnia użytkowa budynków wraz z poddaszem wynosi 222,6 m2 i usytułowana na działce o powierzchni 1504 m2. Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć na portalu, szczegółowy układ pomieszczeń oraz ich metraże prześlę zainteresowanym osobom w osobnej wiadomości. Meble oraz wyposażenie domu do uzgodnienia.- Konstrukcja: wykonana w technologii szkieletowej. Wszystkie elementy konstrukcyjne i więźba dachowa wykonane z drewna. Do budowy użyto sezonowanego drewna, zabezpieczone bardzo wysokiej jakości preparatami.- Posadowienie: fundamenty i płyta żelbetowa, standardowo zabezpieczone, z hydro izolacją.- Ściany zewnętrzne: o grubości 40 cm składające się z: płyta OSB, styropian 20 cm, płyta OSB, styropian 10 cm, tynk zewnętrzny kolorowany. Ściany wewnętrzne: karton gips, tynk wewnętrzny, malowanie.-Ściany działowe parter – Solbet bloczek 25 cm, wykończenie: karton gips, tynk wewnętrzny, malowanie.-Ściany działowe poddasze – karton gips, wełna mineralna 15 cm, wykończenie: tynk wewnętrzny, malowanie.- Okna: plastikowe ze szprosami, termiczne dwuszybowe, dwuskrzydłowe.- Dach: kopertowy, 6 okien dachowych firmy Fakro, pokrycie dachówką: Gerard Corona Charcoal (50 lat gwarancji), ocieplenie: wełna mineralna (30 cm), wykończenie: karton gips, tynk wewnętrzny.- Strop: drewniany, od strony poddasza: deski, paraizolacja, panele podłogowe. Od strony parteru: wełna mineralna 25 cm, paraizolacja, karton gips, tynk wewnętrzny.- Ogrzewanie - parter: podłogowe, poddasze: grzejniki panelowe. Sterowanie: termostat Salus 091FLV2, Źródło zasilania: Powietrzna pompa ciepła NIBE Split, AMS 10-12, moc 12 kW + HBS, SMO 40, CPD 11-25/65. Zasobnik c.w.u. Joule INOX+Solar (300 L).- Zasilanie – w 2019 roku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna firmy SMA Solar Technology AG z 15 letnią gwarancją produktu i 25 letnią gwarancją na wydajność, dzięki której rachunki za energię elektryczną są bardzo niskie (dla zainteresowanych rachunki do wglądu).- Klimatyzacja: parter i poddasze: 3 szt. Inwerterów firmy DAIKIN z funkcja chłodzenia i grzania.- Zabezpieczenia: system monitoringu oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny z możliwością stałego podglądu, Internet światłowodowy.- Budynek użytkowy dodatkowy murowany – grubość ścian -40 cm, bloczek komórkowy Solbet 25 cm, styropian 10 cm, tynk zewnętrzny kolorowany. Budynek składa się z – sypialni, łazienki a za ścianą działową przyległe pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła i sterowaniem nawadniania ogrodu. Ogrzewanie – panele grzewcze na podczerwień – 3 szt. -możliwość zmiany na grzejniki panelowe (doprowadzona instalacja c.w.u. Klimatyzacja – 1 szt. Inwerter firmy DAIKIN z funkcją chłodzenia i grzania.- Ogród Zimowy: ściany murowane z 3 stron (1 zewnętrzna, 2 z przyległych budynków), 2 ścianki z szyb zespolonych z drzwiami tarasowymi, z wyjściem na zadaszony taras z wypoczynkiem ogrodowym. Ogrzewanie – panele grzewcze na podczerwień.Dla zainteresowanych udostępnię zdjęcia z budowy.- Media:Media miejskie - oprócz C.O.Posiadamy 2 miejsca postojowe dla samochodów.- Okolica: w niedalekiej odległości pełna infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego życia- sklepy, szkoła, poczta lekarz. Okolica otoczona bujną zielenią, w sąsiedztwie lasów oraz rezerwatu przyrody. W pobliżu malownicze doliny rzeki Narew, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale i możliwość kontaktu z naturą.Podsumowanie:To nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, spokój i bliski kontakt z naturą. Doskonałe miejsce dla rodzin szukających zdrowego, energooszczędnego domu, a także dla osób pragnących żyć w harmonii z przyrodą. Dzięki takiej konstrukcji, technologii, materiałom wykończenia oraz otoczeniu, zimą w domu jest ciepło i przytulnie a latem chłodno i komfortowo. Wiele by można pisać o tym miejscu więc zapraszam osobiście na jego prezentację oraz do obejrzenia filmu załączonego do oferty.Film ;; https :// youtu. be/Z9 PG70lM kCM? feature =sharedPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Oferta od Agencji Nieruchomości Łukasz Dąbrowski.6*6*2* 5*6*0* 1*2*4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Wieliszew

Ta oferta

7592 zł/m²

Mediana okolicy

8216 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przedpełskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Wieliszew Centrum

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.