Na Sprzedaż | Dom Z Budynkami Gosp. | Wieluń

Opis

PRZESTRONNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, GARAŻAMI I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM W WIELUNIUNa sprzedaż piętrowy dom wolnostojący, w całości podpiwniczony, położony na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1693 m² w Wieluniu przy ul. Traugutta. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz zabudowy usługowej, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie daje szerokie możliwości wykorzystania całej posesji.Jest to propozycja dla osób, które szukają domu o funkcjonalnym układzie, z dużą liczbą pomieszczeń, pełnym podpiwniczeniem oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi i garażowymi. Taka nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania, prowadzenia działalności, warsztatu lub zaplecza magazynowego.KONSTRUKCJA BUDOWLANADom został wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowany z cegły oraz pustaka żużlowego. Budynek jest otynkowany, posiada betonowe stropy oraz stropodach kryty papą termozgrzewalną, która została wymieniona w 2015 roku. W domu zamontowano okna drewniane.To solidna, klasyczna konstrukcja, która daje dobrą bazę do dalszego użytkowania i ewentualnej modernizacji według własnych potrzeb.UKŁAD POMIESZCZEŃUkład domu jest przestronny i funkcjonalny, a podział pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie budynku przez większą rodzinę lub dostosowanie części wnętrz do indywidualnych potrzeb.Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarnia, łazienka, salon oraz dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na loggię.Piętro obejmuje hol z wyjściem na duży balkon, cztery pokoje, w tym jeden z wyjściem na loggię, a także łazienkę.Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka piwnica, w której znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Wejście do piwnicy prowadzi zarówno z zewnątrz, jak i z wnętrza domu, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania.KOMFORT I INSTALACJENa wyposażeniu znajdują się:ogrzewanie piecem na ekogroszek z 2013 roku, ciepła woda ogrzewana z pieca oraz bojlera, wejście do piwnicy z dwóch stron - z domu i z zewnątrz.Nieruchomość oferuje duży potencjał użytkowy dzięki połączeniu części mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem technicznym i gospodarczym. Nieruchomość wyposażona w domofon oraz alarm.MEDIAwoda, prąd, kanalizacja, ciepła woda z pieca oraz bojlera. OPIS DZIAŁKIDziałka o powierzchni 1693 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Już od frontu posesja robi wrażenie dużą przestrzenią i uporządkowanym układem zabudowy. Z przodu działki znajduje się ogród z nasadzeniami, który stanowi estetyczne otoczenie domu i wprowadza więcej zieleni od strony ulicy.W tylnej części posesji znajduje się murowany budynek gospodarczo-garażowy w kształcie litery L, łączący funkcję gospodarczą i garażową. W części gospodarczej wydzielono kilka pomieszczeń gospodarczych i magazynowych. Ta część budynku jest podpiwniczona, posiada strych oraz rampę załadunkową, dzięki czemu może pełnić wiele funkcji - od typowo gospodarczego zaplecza, po magazyn lub przestrzeń pomocniczą dla działalności. Dużym atutem jest fakt, że doprowadzono do niej wodę, kanalizację, prąd oraz siłę.W części garażowej znajdują się trzy garaże, z których jeden wyposażony jest w automatyczną bramę oraz kanał samochodowy, a drugi jest przejezdny na wylot, co umożliwia wygodny dojazd na tył działki. Do tej części budynku został doprowadzony prąd.Oba budynki gospodarczo-garażowe są murowane i kryte papą termozgrzewalną wymienioną około 3 lata temu.Za częścią zabudowaną znajduje się bardziej prywatna część ogrodu z drzewkami owocowymi i krzewami malin. To przestrzeń, która daje możliwość odpoczynku i stworzenia spokojnego miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA – WIELUŃ, UL. TRAUGUTTANieruchomość położona jest w centralnej części Wielunia, przy jednej z głównych ulic miasta. To lokalizacja, która zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, usługowych i edukacyjnych.W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, markety takie jak Biedronka, Aldi i Żabka, a także Sedal, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole oraz różnego rodzaju usługi. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga długich dojazdów.Położenie nieruchomości sprawia, że może być ona atrakcyjna nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale również jako nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z gospodarczą lub usługową.NUMER OFERTY: DS-1455CENA OFERTOWA: 729 000 złZapraszamy na prezentacjęTomasz Brzeziński - Brzezińscy NieruchomościNasze usługi:Brzezińscy nieruchomościSprzedaż i wynajem nieruchomości w Wieluniu i okolicach: domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne.Social media:Brzezińscy NieruchomościTomasz Brzezińskibrzezinscynieruchomosci_plbrzezinscynieruchomosciKredyty hipoteczneWspółpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego od analizy zdolności po podpisanie umowy i sprawne uruchomienie kredytu.Social media:Monika Brzezińskamonikabrzezinska_kredytymonikabrzezinska_kredytyUbezpieczeniaWieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.dom na sprzedaż Wieluń, dom Wieluń ul Traugutta, duży dom Wieluń, dom z dużą działką Wieluń, działka 1693 m2 Wieluń, dom z garażami Wieluń, dom z budynkiem gospodarczym Wieluń, dom z zapleczem magazynowym Wieluń, dom pod działalność Wieluń, dom z piwnicą Wieluń, Brzezińscy Nieruchomości Wieluń

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Wieluń

Ta oferta

4050 zł/m²

Mediana okolicy

3883 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości