Rezydencja 330m2, 7 pokoi, działka 7100m2

Opis

Promocja - taniej o 303 000 zł ! Atrakcyjna oferta w Wieńcu ! Oferujemy do sprzedaży duży dom o powierzchni użytkowej 330 m 2 w stylu dworkowym na działce 7100 m 2 , z czego 1500 m 2 działki ma status działki budowlanej, więc jest możliwość dalszej rozbudowy rezydencji lub przeznaczenia na pensjonat czy dom weselny z bezpośrednim wjazdem z ulicy. Działka ogrodzona (z bramą wjazdową na pilota) posiada przyłącza prądu i wody, własną przydomową oczyszczalnię ścieków, przyłącze gazowe (na dzi ałce). Została obsadzona drzewami: dęby, sosny, w środku liczne nasadzenia krzewów iglastyc h a wokół ogrodzenia nasadzono kilkaset tui. Dodatkowo warzywniak i liczne drzewa owocowe. Dom został wybudowany w 2004r „technologii termosu”: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15 cm i spełnia wymagania programu "Czyste Powietrze". Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej . Dom kryty gontem firmy Owens Corning („pół Ameryki” jest nim kryta). Różni się od polskiego grubością (ok, 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi. Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu. Ogrzewanie: nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek. Wszystkie rozprowadzenia ogrzewania i ciepłej wody wykonane w miedzi. Ponad to możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce. Istnieje również możliwość zainstalowania fotowoltaiki i zasilenia buforów poprzez dodanie grzałek (bufory są do tego przystosowane). Rezydencja składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się: salon z kominkiem otwarty na jadalnię z wyjściem na duży taras i otwarta kuchnia (razem ok. 80 m 2 ), oraz 2 pokoje (19 m 2 i 11,5 m 2 ); łazienka, przedpokój, holl, schowanko, kotłownia i suszarnia, zaplecze kuchenne (spiżarnia), pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: 3 sypialnie (36 / 30/ 28 m 2 ), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19/ 12/ 12 m 2 ), pokój (12 m 2 ), łazienka ogólnodostępna i pomieszczenie gospodarcze. Parter domu do odświeżenia/odnowienia. Natomiast piętro - stan zbliżony do developerskiego. Parter domu - ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo kaloryfery w łazience i w pomieszczeniach gospodarczych. Piętro domu - w pokojach kaloryfery, w łazienkach: ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Dom w trakcie remontu- ostatnio zamontowano nowe drzwi drewniane firmy Doorsy . Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa), wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton - do 40 cm). Atrakcyjna lokalizacja! Dom znajduje się w Wieńcu, w bardzo dobrej lokalizacji ok. 6 km od wjazdu na autostradę, 8 km do granic Włocławka, do Ciechocinka ok. 30 km, do Torunia ok. 40 km a do Wieńca-Zdroju około 5 km. W Wieńcu-Zdroju jest tężnia i amfiteatr. Dojazd do domu szosą asfaltową (droga Włocławek - Osięciny - Radziejów). Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich. Dom idealny dla osób, które chcą dokonać własnej aranżacji. Wartość samej działki to ok. 600 - 700 tys. złotych. Znakomita lokalizacja! Posesja znajduje się w spokojnej części Wieńca, gdzie nie słychać ulicznego zgiełk u i można wspaniale wypocząć, zrelaksować się po ciężkiej pracy, gdzie jest dużo miejsca na postawienie altany, sauny, bani a także na budowę dużego basenu. Oferta godna polecenia ! Cena była 1698 000 zł teraz 1395 000 zł (do negocjacji) Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości .729 715 219 Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Piórkowska729 715 219alicja@::DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Brześć Kujawski

Ta oferta

4227 zł/m²

Mediana okolicy

3100 zł/m²

Połowa ofert

3,1–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIDAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieniec-ul. Parkowa przy pałacu

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klonowa

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Wieniecka Kraina Malucha

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Primed

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Brzezie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.