Dom jednorodzinny, 6 pokoi, garaż, 742 m2 działki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY NA NOWYM OSIEDLU – 1 KM OD WIERUSZOWA Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny i solidnie wybudowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w spokojnej i bardzo dogodnej lokalizacji — zaledwie 1 km od miasta Wieruszów.To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Powierzchnia i układ pomieszczeńDom o powierzchni użytkowej 166,50 m² na działce 742 m2 został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Budynek jest niepodpiwniczony, zamieszkiwany od 3 lat, a pozwolenie na budowę zostało wydane w 2019 roku.Parter:- kuchnia o pow. 9,7 m² otwarta na salon z jadalnią o pow. 26,9 m²,- pokój o pow. 14,6 m² — idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny,- pomieszczenie o pow. 9,4 m² przygotowane pod łazienkę (obecnie pełni funkcję pralni, możliwość własnej aranżacji),- kotłownia o pow. 7,4 m² z piecem na węgiel, możliwością montażu rusztu na pellet oraz bojlerem na ciepłą wodę,-korytarz i klatka schodowa,-wiatrołap,-garaż jednostanowiskowy o pow. 22 m² z grafitową bramą.Poddasze użytkowe:-4 ustawne pokoje o powierzchniach: 18,4 m², 12,5 m², 20 m² oraz 27,5 m²,- w pełni wykończona, wykafelkowana łazienka z wanną o pow. 7,3 m²,- przestronny korytarz o pow. 9,8 m².Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń. Solidna technologia wykonaniaNieruchomość została wybudowana z bardzo dobrych materiałów z dbałością o trwałość i komfort użytkowania:- fundamenty żelbetowe z betonu B25,- ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczone izolacją wodoszczelną,- ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm,- ściany działowe z cegły dziurawki 11,5 cm,- izolacja termiczna ze styropianu,- ocieplenie podłóg styropianem 10 cm + folia paroszczelna PVC,- strop żelbetowy na belkach Teriva,- dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną marki Creaton, ocieplony wełną,- kominy systemowe,- rynny PCV,- tynki wewnętrzne gipsowe,- elewacja przygotowana pod finalne wykończenie. Standard wykończenia i wyposażenie- Wnętrza domu są zadbane, nowoczesne i gotowe do zamieszkania:- gładzie na ścianach,- panele oraz płytki,- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach wykończonych płytkami,- schody wewnętrzne żelbetowe obłożone drewnem,- okna PCV z roletami zewnętrznymi,- parapety wewnętrzne kamienne, zewnętrzne stalowe,- oddzielne wejście do kotłowni.Media:- wodociąg miejski,- szambo (w przyszłym roku planowana możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej),- brak instalacji gazowej,- internet Wifimax dostępny.Nieruchomość położona jest na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych:- tylko 500 m do supermarketu,- zaledwie 1 km do centrum Wieruszów,- szybki i wygodny dojazd,- spokojne sąsiedztwo oraz bezpieczna okolica.To połączenie wygody życia blisko miasta z ciszą i prywatnością własnego domu.To tylko niektóre atuty tej nieruchomości. Chcesz więcej szczegółów? Zapraszam na prezentację 788 169 288 - Freedom nieruchomości Oddział Namysłów ul. Wojska Polskiego 9."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."