Dom jednorodzinny, 6 pokoi, garaż, 742 m2 działki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY NA NOWYM OSIEDLU – 1 KM OD WIERUSZOWA Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny i solidnie wybudowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w spokojnej i bardzo dogodnej lokalizacji — zaledwie 1 km od miasta Wieruszów. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Powierzchnia i układ pomieszczeń Dom o powierzchni użytkowej 166,50 m² na działce 742 m2 został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Budynek jest niepodpiwniczony, zamieszkiwany od 3 lat, a pozwolenie na budowę zostało wydane w 2019 roku. Parter: - kuchnia o pow. 9,7 m² otwarta na salon z jadalnią o pow. 26,9 m², - pokój o pow. 14,6 m² — idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, - pomieszczenie o pow. 9,4 m² przygotowane pod łazienkę (obecnie pełni funkcję pralni, możliwość własnej aranżacji), - kotłownia o pow. 7,4 m² z piecem na węgiel, możliwością montażu rusztu na pellet oraz bojlerem na ciepłą wodę, -korytarz i klatka schodowa, -wiatrołap, -garaż jednostanowiskowy o pow. 22 m² z grafitową bramą. Poddasze użytkowe: -4 ustawne pokoje o powierzchniach: 18,4 m², 12,5 m², 20 m² oraz 27,5 m², - w pełni wykończona, wykafelkowana łazienka z wanną o pow. 7,3 m², - przestronny korytarz o pow. 9,8 m². Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń. Solidna technologia wykonania Nieruchomość została wybudowana z bardzo dobrych materiałów z dbałością o trwałość i komfort użytkowania: - fundamenty żelbetowe z betonu B25, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczone izolacją wodoszczelną, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm, - ściany działowe z cegły dziurawki 11,5 cm, - izolacja termiczna ze styropianu, - ocieplenie podłóg styropianem 10 cm + folia paroszczelna PVC, - strop żelbetowy na belkach Teriva, - dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną marki Creaton, ocieplony wełną, - kominy systemowe, - rynny PCV, - tynki wewnętrzne gipsowe, - elewacja przygotowana pod finalne wykończenie. Standard wykończenia i wyposażenie - Wnętrza domu są zadbane, nowoczesne i gotowe do zamieszkania: - gładzie na ścianach, - panele oraz płytki, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach wykończonych płytkami, - schody wewnętrzne żelbetowe obłożone drewnem, - okna PCV z roletami zewnętrznymi, - parapety wewnętrzne kamienne, zewnętrzne stalowe, - oddzielne wejście do kotłowni. Media: - wodociąg miejski, - szambo (w przyszłym roku planowana możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej), - brak instalacji gazowej, - internet Wifimax dostępny. Nieruchomość położona jest na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych: - tylko 500 m do supermarketu, - zaledwie 1 km do centrum Wieruszów, - szybki i wygodny dojazd, - spokojne sąsiedztwo oraz bezpieczna okolica. To połączenie wygody życia blisko miasta z ciszą i prywatnością własnego domu. To tylko niektóre atuty tej nieruchomości. Chcesz więcej szczegółów? Zapraszam na prezentację tel. 788 169 288 - Freedom nieruchomości Oddział Namysłów ul. Wojska Polskiego 9.