SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 103 m² w Wilamowie z widokiem na jezioro

Mazurskie, Wilamowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 102,48 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 651 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 651 zł/m²
Mediana okolicy: 7 693 zł/m²; ta oferta: +77,5%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 4-pokojowy, 102,5 m² (Mazurskie, Wilamowo) kosztuje 13 651 zł za m² — 77,5% więcej niż mediana 7 693 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat ostródzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 13 651 zł/m²
Mediana okolicy: 7693 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 399 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
1 399 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia w Małdytach
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

GminaMałdyty

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita102,48 m²

Pow. działki1 149 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Oferta: Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom rekreacyjny położony nad samym jeziorem w Wilamowie (gm. Małdyty). To miejsce, w którym natura spotyka się z komfortem – idealne zarówno na całoroczny wypoczynek, jak i do zamieszkania na stałe. Dom oddalony o niespełna 900 m od dwóch kąpielisk.Lokalizacja: Wilamowo, gm. Małdyty, powiat ostródzki.Dom znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji regionu – w otoczeniu lasów i z bezpośrednim widokiem na jezioro. Cisza, spokój i świeże powietrze sprawiają, że to idealna przestrzeń do życia z dala od zgiełku miasta.Opis nieruchomości: Nowoczesny budynek rekreacyjny o powierzchni użytkowej ok. 103 m², posadowiony na działce 1149 m², zaprojektowany z myślą o wygodzie i bliskości natury. Parter:- przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 48 m²), którego panoramiczne przeszklenia wpuszczają światło i otwierają widok na jezioro – to serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi,- wyjście na duży taras, doskonały na poranną kawę w promieniach słońca czy wieczorny relaks przy zachodzie słońca,- dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla gości,- elegancka łazienka,- kotłownia i wiatrołap. Poddasze:- dwie ustawne sypialnie – gwarantują jeszcze więcej przestrzeni i komfortu,- pomysłowo zaprojektowane przeszklenia sprawiają, że z okien sypialni rozciąga się malowniczy widok na jezioro – każdy poranek to chwila zachwytu,- łazienka,- wygodna komunikacja. Działka:- ogrodzona i zagospodarowana,- z wiatą garażową,- miejsce na ognisko, rekreację czy ogród warzywny,- dużo przestrzeni dla dzieci, zwierząt i spotkań z bliskimi,- piękny widok na jezioro, który nadaje posesji wyjątkowy charakter. Udogodnienia i standard: Dom został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii zapewniających komfort i oszczędność:- ogrzewanie podłogowe – ciepło i wygoda w każdym pomieszczeniu,- pompa ciepła – ekologiczne i ekonomiczne źródło energii,- klimatyzacja – komfort termiczny przez cały rok,- rekuperacja - oszczędność energii, świeże powietrze i komfort w Twoim domu przez cały rok,- własna studnia oraz stacja uzdatniania wody – niezależność i pewność czystej wody każdego dnia,- kominek w salonie, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory. Atuty lokalizacji: To miejsce dla osób ceniących bliskość natury i spokój – tu naprawdę można odpocząć. Codzienność w tym domu to poranki z kawą na tarasie, śniadania z widokiem na taflę jeziora, popołudnia spędzane na spacerach po lesie i wieczory w gronie bliskich przy kominku.Bliskość jeziora to także doskonała okazja dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa, kajaków czy wędkarstwa.Informacje finansowe: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów, cena obejmuje umeblowanie.Cena: 1 399 000 złWioletta Wdowczyk Fedorowska660 544 888Wiśniewscy NieruchomościNieruchomość jest w trakcie wyrabiania świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.