SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

NOWA CENA, Teraz taniej o 15000 zł, Nowy dom

Wilcze Błota, pomorskie

Powierzchnia: 142,23 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 816 zł/m²
Mediana okolicy: 5 632 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Lubichowo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 142,2 m² (Wilcze Błota) kosztuje 4 816 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 5 632 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lubichowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera.Na sprzedaż nowoczesnym dom jednorodzinny w stanie deweloperskim zamkniętym w Wilcze Błota. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury i bezpośrednim sąsiedztwie jezior i terenów rekreacyjnych. ATUTYnowoczesny dom w stanie deweloperskim trzy alternatywne rodzaje ogrzewania rolety zewnętrzne antywłamanioweświatłowód w okolicy około 100 m ogrodzona przestronna działka ze stawem i dużym ogrodemspokojna okolica blisko jezior i lasówOPIS NIERUCHOMOŚCIDom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, składający się z dwóch kondygnacji o powierzchni całkowitej 142,23 m² i użytkowej 87,09 m². Parter:salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchniapokójłazienkakorytarzkotłowniaPiętro:dwa pokojełazienkakomunikacja (schody)strych wyłożony płytami OSB - przestrzeń do przechowywaniaDom przygotowany do wykończenia - ściany pomalowane na biało, podłogi gotowe pod montaż wybranej nawierzchni.Kompleksowo przygotowany pod względem instalacyjnym. Wykonano instalację elektryczną oraz okablowanie pod alarm, monitoring i automatykę bram. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością strefowego sterowania temperaturą, a w łazienkach dodatkowo zamontowano grzejniki.Nieruchomość przygotowano pod pompę ciepła (bufor) lub kocioł na ekogroszek/pellet. Obecnie ogrzewanie zasilane jest gazem z własnej butli. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła po domu. Zamontowano również bojler do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.OPIS BUDYNKUBudynek wybudowany z solidnych materiałów, ocieplony 20 cm styropianem grafitowym, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.Dodatkowe elementy podnoszące komfort i bezpieczeństwo to rolety zewnętrzne antywłamaniowe. OPIS DZIAŁKIDziałka o powierzchni 1700 m², o nieregularnym kształcie, w całości ogrodzona. Na terenie nieruchomości znajduje się staw, do którego odprowadzana jest woda opadowa. Teren daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno pod ogród, jak i przestrzeń rekreacyjną.Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Wilcze Błota, około 4 km od Lubichowa, gdzie dostępna jest pełna baza usługowo-handlowa, obejmująca m.in. szkoły, przedszkola, sklepy, bank, lokale gastronomiczne, urząd gminy, jezioro, lasy Borów Tucholskich. DODATKOWYM ATUTEM JEST BLISKOŚĆ JEZIOR: - jezioro Stare (ok. 700 m), Borzechowskie (około 9 km), Szteklin (około 10 km) - co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.NAJBLIŻSZE MIEJSCOWOŚCI: Starogard Gdański - ok. 21 kmSkórcz - ok. 17 kmTczew - ok. 50 kmGdańsk ok. - 78 kmZaproponuj swoją cenę!Zapraszam do kontakt i umówienia się na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Forma własnościWłasność

GminaLubichowo

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita142,23 m²

Pow. działki1 700 m²

Pow. użytkowa87,09 m²

PowiatStarogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Lubichowo

Ta oferta: 4816 zł/m²
Mediana okolicy: 5632 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 684 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Andrzeja Grubby w Zelgoszczy
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Aspirynka
2,1 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Lubichowie
2,5 km
Stacja kolejowa
Zblewo
14,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kopytkowo
18 km