własność

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania przepiękny dom jednorodzinny wolnostojący w Wilczycach. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku przy ulicy Łąkowej. Olbrzymim atutem jest duża bo mająca aż 1716 m2 działka z funkcjonalnym układem przestrzennym i pięknymi nasadzeniami. Na działce postawiono dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 138,48 m2 oraz garaż dwustanowiskowy wolnostojący o powierzchni 44,10 m2 , bramy garażowe automatyczne sterowane pilotem. Dom wybudowano z bloczków silikat , ocieplony styropianem 20 cm, elewacja to tynk cienkowarstwowy oraz płytki. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.Po przeciwległych stronach domu wyjście na dwa tarasy. Na działce znajdują się następujące media:Gaz sieciowy, kanalizacja sieciowa, instalacja wodna + zmiękczacz wody, instalacja elektryczna, zbiornik na deszczówkę. Ponadto dom jest objęty monitoringiem wraz z systemem alarmowym z czujnikami w oknach. Komfort ciepła całym domu zapewnia ogrzewanie podłogowe ( parter i piętro) oraz ogrzewanie na gaz ziemny- bardzo wysokiej jakości gazowym kotłem kondensacyjnym firmy De Dietrich. Okna całego budynku wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie. Na podłogach płytki , terakota oraz panele. Na parterze budynku znajduje się piękna duża, rodzinna kuchnia z jadalnią. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD i fantastyczną dużą wyspą to centrum i serce domu. Z kuchni wejście do praktycznego schowka – spiżarni oraz szerokie wyjście na piękny wypoczynkowy taras z grilem.Pozostałe pomieszczenia na parterze to - hol- wiatrołap -duża jasna łazienka z prysznicem -sypialnia, z której można wyjść na drugi piękny słoneczny taras i większą cześć zielonej działki.Na piętrze znajdują się:- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą pomieszczenie gospodarcze – pralnia - duża łazienka z wanną do relaksu.Cały teren ogrodzony wraz z brama wjazdową , przesuwaną z automatycznym sterowaniem. Wilczyce to dynamicznie rozwijająca się wieś w gminie Długołęka (powiat wrocławski), stanowiąca popularną "sypialnię" Wrocławia. Obszar Gminy to idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie aktywny odpoczynek i spokój. Na terenie gminy znajduje się ponad 20 hektarów lasów i parków, pełnych ryb stawów a także ciekawych zabytków. Dla chętnych aktywnego wypoczynku to 170 km różnego rodzaju szlaków, co stanowi bardzo atrakcyjne miejsce dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.Bliskość terenów zielonych, ścieżek rekreacyjnych na wałach sprawia , że chce się tam mieszkać. W samej miejscowości jest szkoła podstawowa oraz przedszkole. Znajdziemy tutaj również sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne. Bardzo szybka komunikacja autobusowa z Wrocławiem – linie 911 czy 961. Serdecznie zapraszam na prezentację.Emilia Socha697 622 011Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.