SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Działka z rozpoczętą budową koło Giżycka

Wilkaski, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 130,86 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 2140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 140 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130,9 m² (Wilkaski) kosztuje 2 140 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego WILKASKI KOŁO GIŻYCKA Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym (wybudowane podpiwniczenie i parter), zlokalizowana na granicy miejscowości Wilkasy i Wilkaski w sąsiedztwie lasu, łąk i zabudowy jednorodzinnej. Działka: Powierzchnia działki: 1498m2; Działka objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Wilkaski i Wilkasy gmina Giżycko Uchwałą nr XXXVII/438/2014 z dnia 11 czerwca 2014r; Kształt działki: zbliżony do prostokąta; Wymiary: 32m x 49m; Ukształtowanie: teren lekko pofałdowany; Zagospodarowanie działki: działka w trakcie zabudowy; Ogrodzenie: brak; Typ drogi dojazdowej: gruntowa; Zabudowa: na podstawie pozwolenia na budowę z 2015r rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 163,10m2 i powierzchni użytkowej 130,86m2 oraz kubaturze 627,81m2. Dotychczasowy stan zaawansowania budowy, to podpiwniczenie i parter zalany stropem; Konieczność wznowienia dokumentacji w celu kontynuacji budowy; Dane budynku z projektu*: Budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony; Stopy fundamentowe żelbetowe; Ławy fundamentowe betonowe, zbrojone; Stropy: płyta żelbetowa; Ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego gr. 24cm ocieplone styropianem gr. 14cm; Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni pokryty blachą dachówkopodobną; Okna: PCV lub drewniane; Piwnica: pod całym budynkiem (garaż w piwnicy); Projektowana funkcjonalność domu: W podpiwniczeniu zaprojektowano garaż o pow. 20,16m2; kotłownię o pow. 7,48m2; trzy pomieszczenia gospodarcze o pow. 28,59m2; 9,11m2; 6,80m2 oraz komunikację z wejściem do domu oraz wyjściem na podwórze; Na parterze domu zaprojektowano salon z aneksem jadalnym o pow. 28,33m2; trzy pokoje o pow. 13,10m2; 10,11m2; 9,23m2; łazienka o pow. 9,69m2; wiatrołap o pow. 2,70m2; hol o pow. 7,76m2; Na poddaszu zaprojektowano cztery sypialnie z wyjściem na balkon (każda z łazienką); * projekt dostępny w biurze MBN; Media: Prąd: skrzynka przy granicy działki; Gaz ziemny: brak; Wodociąg: w fazie projektowania, obecnie w odległości 175m; Kanalizacja: w fazie projektowania, obecnie w odległości 185m; Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; Lokalizacja: Przybliżona lokalizacja: Wilkaski, ok. 6,5km od Giżycka; Położenie: ładne osiedle domów jednorodzinnych; Widok: łąki, las, inne budynki; Las w pobliżu: tak, odległość ok. 300m; Jezioro w pobliżu: tak, odległość ok. 2000m od jeziora Niegocin Szlak WJM; CENA: 280.000,00zł Atrakcje okolicy: Jezioro Niegocin: Jezioro Niegocin jest trzecim co do wielkości jeziorem na Mazurach, jego powierzchnia wynosi 2 tysiące hektarów, głębokość to ponad 39 m. Długość linii brzegowej wynosi aż 35 kilometrów. Przez Niegocin wiedzie kajakowy Szlak Galindów. Jezioro Niegocin jest bardzo atrakcyjne dla wodniaków i letników, powstały tu piaszczyste plaże, np. w Wilkasach, strzeżone kąpieliska, przystanie i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Są też kempingi; Wilkasy: miejscowość turystyczna położona pod Giżyckiem. Nieopodal domu znajdują się liczne ośrodki, stąd nie ma problemów z wypożyczeniem sprzętu wodnego (nad jez. Niegocin), czy korzystaniem z kąpielisk. Nie ma też problemów z wyżywieniem, gdyż Wilkasy oferują bogatą gamę sklepów, restauracji itp. Nasze okolice to raj dla wędkarzy i miłośników przyrody. Poznać można u nas zwyczaje zwierząt, odbywać wycieczki rowerowe po okolicy, łowić ryby, ale przede wszystkim wypoczywać; Centralny Ośrodek Sportu Akademickiego Ośrodek w Wilkasach, a w nim Centrum Rehabilitacji & SPA, które dysponuje zapleczem SPA, w którego skład wchodzi: sauna sucha (fińska), łaźnia parowa, wanna SPA z hydromasażem i przeciwprądem, wanna typu jacuzzi. Ponadto na terenie ośrodka znajduje się duża piaszczysta plaża z placem zabaw dla dzieci (wraz z pneumatycznym zamkiem zabaw) oraz wypożyczalnia leżaków i rowerów wodnych. Nad brzegiem jeziora Niegocin, tuż przy plaży mieszczą się paleniska przeznaczone na organizację ognisk, w tym Mazurska Wioska Grillowa z zadaszonymi wiatami i namiotami, umożliwiająca organizację spotkania 300 osób jednocześnie. Latem zachęcamy do spacerów (nordic walking) i wycieczek rowerowych szlakami turystycznymi, zimą zaś polecamy okoliczne lasy jako miejsce idealne do uprawiania narciarstwa biegowego. Jezioro Niegocin jest akwenem, na którym panują idealne warunki do uprawiania windsurfingu i kitesurfingu. Korzystne wiatry i duża powierzchnia sprawiają, że każdy zwolennik poczuje się na tym jeziorze komfortowo. Dla amatorów sportów wodnych, którzy chcą spróbować swoich sił, oferujemy naukę pływania na desce, nartach wodnych i kitesurfingu pod okiem wykwalifikowanego instruktora. Szlak Wielkich Jezior Mazurskich to również wymarzone miejsce do organizacji spływów kajakowych; Nowoczesny kompleks sportowo-wypoczynkowy, zarządzany przez Gminny Ośrodek Kultury i Rekreacji. Jak już sama nazwa wskazuje, jego największym wabikiem jest pływalnia, bogata w najróżniejsze atrakcje. Jednak coś dla siebie znajdą tutaj nie tylko amatorzy wodnych aktywności. Główny basen ma wymiary 25m na 12,5m, przygotowano tutaj 6 torów do pływania. Przy czym pełnowymiarową długość mają tylko dwa z nich. Reszta jest krótsza o niespełna 8,5m. Pozostałą przestrzeń wykorzystano do budowy wysepki z jacuzzi, sztucznej, 15-metrowej rwącej rzeki oraz kilku hydromasaży. Głębokość niecki wynosi od 0,8m do 1,8m. W parku wodnym znajdują się jeszcze dwie sauny (sucha i parowa), mini-basen z atrakcjami dla maluchów oraz kręta, 30-metrowa zjeżdżalnia. Kolejnym atutem jest hala sportowa o powierzchni 700m². Jest tu miejsce do gry we wszystkie najpopularniejsze sporty zespołowe oraz szereg przyrządów do ćwiczeń - w tym ścianka wspinaczkowa o wysokości 9m i szerokości 13m, przeznaczona dla maks. 6 osób. Do tego dochodzą siłownia, sala do ćwiczeń fitness, oraz kręgielnia z dwoma torami bowlingowymi i stołem bilardowym. Twierdza Boyen w Giżycku: zbudowana w latach 1844 -1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100ha, który otoczono murem kamienno- ceglanym o długości ponad 2300m; i inne, szczegóły: