Dom Wilków, ul. Kasztanowa

Opis

| Przestronny dom o pow. użytkowej 155 m² usytuowany na działce 10,2 ar Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie od 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł modernizację ( został wymieniony piec gazowy oraz okna ) PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 155,10 m² • Powierzchnia całkowita: 239,00 m² • Powierzchnia działki: 10,2 ara (1020 m²) - zagospodarowana i ogrodzona. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Fotowoltaika i Klimatyzacja: Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne na starych zasadach, a wewnątrz budynku znajdują się 3 jednostki klimatyzacji, co zapewnia darmowe chłodzenie latem i ogromną oszczędność na rachunkach przez cały rok. • Nowoczesne ogrzewanie (2023 r.): Nowy, kocioł gazowy dwufunkcyjny marki De Dietrich z zasobnikiem ciepłej wody oraz profesjonalnym zmiękczaczem wody. W całym domu zamontowane są tradycyjne kaloryfery. • Nowa stolarka okienna (2023 r.): Wymienione na fabrycznie nowe okna plastikowe 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Ekologiczna oczyszczalnia: Własna, eko-oczyszczalnia ścieków - koniec z uciążliwym i kosztownym opróżnianiem szamba. • Solidna konstrukcja: Ściany ocieplone styropianem, dach pokryty trwałą blachodachówką i solidnie docieplony wełną mineralną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Dom oferuje doskonały, bardzo komfortowy układ przestrzenny - idealny dla rodziny. Ogromną zaletą są aż 3 w pełni niezależne łazienki z WC: • PARTER (Strefa dzienna): • Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na słoneczny taras od strony południowej. • Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, m.in. płyta gazowa, okap, zmywarka oraz meble w zabudowie. • Dwie łazienki: pierwsza wyposażona w komfortową wannę i WC, druga w wygodny prysznic i WC. • Pokój nadający się na biuro • Wiatrołap z wejściem do pomieszczenia technicznego • Zejście do piwnicy, dającą duże możliwości przechowywania bądź aranżacji na warsztat/spiżarnię. • PIĘTRO (Strefa prywatna): • Ustawne sypialnie • Trzecia łazienka wyposażona w prysznic oraz WC. • Garderoba • Wyjście na STRYCH (Dodatkowa przestrzeń): GARAŻ I DZIAŁKA: • W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. • Działka o powierzchni 10,2 ara jest w całości ogrodzona: od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane, z jednej strony nowoczesne panele, a z dwóch stron klasyczna siatka. • Pełne media: prąd, woda z wodociągu, gaz, internet. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca): Nieruchomość łączy w sobie ciszę i uroki podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury: • Przystanek autobusowy: zaledwie 100 m od domu! • Sklep spożywczy: 100 m od domu (codzienne zakupy zrobisz pieszo w minutę). • Stacja kolejowa PKP Baranówka: 2,7 km (szybki, bezkorkowy dojazd pociągiem aglomeracyjnym do centrum Krakowa). • Szkoła podstawowa: około 2,7 km. Zapraszam na prezentację na żywo! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS, e-mail: [email] BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna | Internet: TAK | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 100 | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,1000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2007 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: deska barlinecka, parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: inne | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: deska barlinecka, płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::KONTAKT DO AGENTA | Malwina Filas | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Wilków

Ta oferta

8704 zł/m²

Mediana okolicy

6590 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Luborzycka Las

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Lipowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Łuczyce

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łuczyce

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.