SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowa inwestycja / przy samym lesie / Wilkszyn

Leśna, Wilkszyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 156,59 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 380 zł/m²
Mediana okolicy: 7 004 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 156,6 m² (Wilkszyn) kosztuje 6 380 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 7 004 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Skrajny dom z dużym ogrodem | Zamknięte osiedle, Wilkszyn Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156,59 m², położony na działce o powierzchni 300 m², przy ul. Leśnej w Wilkszynie. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do Wrocławia. Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń - trzy kondygnacje, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród o powierzchni około 160 m², z ekspozycją północno-zachodnią. Jako dom skrajny zapewnia dodatkową przestrzeń wokół budynku i większą swobodę korzystania z ogrodu. Układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany na trzech poziomach, co pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Parter - 66,59 m² salon z aneksem kuchennym - 48,01 m², wiatrołap - 3,96 m², przedpokój - 5,86 m², kotłownia - 6,54 m², łazienka - 2,21 m². Piętro - 64,86 m² pokój - 16,83 m², pokój - 17,46 m², pokój - 17,67 m², łazienka - 8,37 m², korytarz - 4,53 m². Poddasze użytkowe - 25,14 m² otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - 23,67 m², łazienka - 1,51 m². Dodatkowa kondygnacja daje możliwość urządzenia prywatnej strefy, gabinetu, pokoju hobby lub przestrzeni dla starszego dziecka. Standard wykończenia Dom zostanie przekazany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy, elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze, okna PCV, przygotowany taras z powierzchnią betonową do indywidualnego wykończenia. Wilkszyn - spokojna lokalizacja blisko Wrocławia Inwestycja powstaje przy ul. Leśnej w Wilkszynie, miejscowości położonej bezpośrednio przy granicy Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejszy rytm życia, kontakt z naturą i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się m.in. Las Mokrzański. Jednocześnie Wilkszyn oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia - sklepy, szkołę, przedszkole, punkty usługowe oraz połączenia autobusowe. Bliskość Wrocławia pozwala korzystać z miejskich udogodnień, zachowując jednocześnie kameralny charakter podmiejskiego otoczenia. Kameralne, zamknięte osiedle Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o mieszkańcach ceniących prywatność, bezpieczeństwo i wygodę. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: zamknięty teren osiedla, kameralną zabudowę, wewnętrzną strefę rekreacyjną przeznaczoną dla mieszkańców, przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i integracji sąsiedzkiej. To połączenie prywatności własnego domu z dodatkowymi udogodnieniami na terenie osiedla. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Wilkszyn, ul. Leśna Budynek: C - skrajny segment bliźniaka Powierzchnia domu: 156,59 m² Powierzchnia działki: 300 m² Powierzchnia ogrodu: około 160 m² Liczba kondygnacji: 3 Standard: deweloperski Planowany termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2027 r. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie i umówienia prezentacji. Dla kupującego: - pomoc w uzyskaniu kredytu - możliwość wykończenia „pod klucz” - do 10% rabatu na wykończenie/remont* - opcja bezpłatnej rezerwacji Michał Pater Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr 21838). Oferta została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera. Informacje te są weryfikowane i mogą ulegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Pater (licencja nr: 23186)