Dom i sady przy DK19/Via Carpatia/2km od Lubartowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Biuro Nieruchomości INVEST Zuzanna Sitarz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Okazja! Obniżka ceny! Na sprzedaż gospodarstwo sadownicze o pow. 7,90 ha z domem jednorodzinnym położone w Wincentowie przy Drodze Krajowej S-19 -VIA CARPATIA w budowie, 2 km od Lubartowa. Największa działka wchodząca w skład gospodarstwa przylega bezpośrednio do Drogi Krajowej nr 19 szerokością ponad 120 metrów i ma pow. 3,16 ha. Obecnie wg Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren upraw polowych, natomiast w studium działka przeznaczona jest częściowo pod mieszkalnictwo rolnicze. W skład gospodarstwa wchodzą: - murowany, parterowy, podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej ok.120 m2, - murowany garaż wolnostojący, - murowany magazyn, - 2 murowane chłodnie, - 2 metalowe wiaty, - 1 wiata drewniana. Dom po remoncie w 2010 roku. - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka z natryskiem i wc, - oddzielne wc, - piwnica z wejściem z zewnątrz w której jest chłodnia, - balkon, - taras. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna i meble łazienkowe. Media: CO węglowe, ciepła woda z bojlera, woda z sieci + studnia głębinowa, szambo. Okna PCV, podłogi: deska barlinecka. Założona instalacja solarna oraz instalacja fotowoltaiczna 20 KW do zasilania gospodarstwa. Gospodarstwo wyposażone jest w nawadnianie i we wszystkie maszyny potrzebne do jego obsługi: - 2 ciągniki rolnicze, - 3 opryskiwacze, - 2 kosiarko- rozdrabniacze, - kombajn do zbioru porzeczek i aronii, - podcinacz do porzeczek, - rozrzutnik obornika, - skrzyniopalety drewniane i plastikowe i inne. Gospodarstwo produkuje suszone owoce (jabłka, gruszki i śliwki) w ilości ok. 30 ton rocznie. Do tego celu służą dwie profesjonalne suszarnie produkcji HAMECH HAJNÓWKA. Wszystkie maszyny i urządzenia są w stanie dobrym. Gospodarstwo posiada udziały w Grupie Sadowniczej Józefów Sad. Działki we wsi Mieczysławka i Wincentów: 23 działki sadownicze o łącznej powierzchni 7,90 ha, na których są uprawiane: jabłonie i grusze w wieku od 2 - do 6 lat Odmiany jabłoni: Red Jona Prince, Reno II, Gala, Boskop, Najdared, Rubin, Lobo i Cortland (o łącznej pow. 6,00 ha). Na pozostałej powierzchni znajdują się zabudowy i drogi. Wincentów, gm. Lubartów CENA: 1 999 000 zł (z maszynami i z udziałami w Grupie Sadowniczej Józefów SAD) Istnieje możliwość dokupienia 1,77 ha w sąsiednich miejscowościach: - 1,06 w działkach obecnie rolnych (w studium częściowo pod mieszkalnictwo rolnicze) w Skrobowie, - 0,71 ha łąka granicząca z rzeką Wieprz w Brzezinach. Opis podany przez Zamawiającego. Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta. Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze. Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający. Nr licencji pośrednika 1567 Nieruchomość prezentuje pośrednik. Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.