SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom i sady przy DK19/Via Carpatia/2km od Lubartowa

Wincentów, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 16 658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 658 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Wincentów) kosztuje 16 658 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okazja! Obniżka ceny! Na sprzedaż gospodarstwo sadownicze o pow. 7,90 ha z domem jednorodzinnym położone w Wincentowie przy Drodze Krajowej S-19 -VIA CARPATIA w budowie, 2 km od Lubartowa. Największa działka wchodząca w skład gospodarstwa przylega bezpośrednio do Drogi Krajowej nr 19 szerokością ponad 120 metrów i ma pow. 3,16 ha. Obecnie wg Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren upraw polowych, natomiast w studium działka przeznaczona jest częściowo pod mieszkalnictwo rolnicze. W skład gospodarstwa wchodzą: - murowany, parterowy, podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej ok.120 m2, - murowany garaż wolnostojący, - murowany magazyn, - 2 murowane chłodnie, - 2 metalowe wiaty, - 1 wiata drewniana. Dom po remoncie w 2010 roku. - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka z natryskiem i wc, - oddzielne wc, - piwnica z wejściem z zewnątrz w której jest chłodnia, - balkon, - taras. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna i meble łazienkowe. Media: CO węglowe, ciepła woda z bojlera, woda z sieci + studnia głębinowa, szambo. Okna PCV, podłogi: deska barlinecka. Założona instalacja solarna oraz instalacja fotowoltaiczna 20 KW do zasilania gospodarstwa. Gospodarstwo wyposażone jest w nawadnianie i we wszystkie maszyny potrzebne do jego obsługi: - 2 ciągniki rolnicze, - 3 opryskiwacze, - 2 kosiarko- rozdrabniacze, - kombajn do zbioru porzeczek i aronii, - podcinacz do porzeczek, - rozrzutnik obornika, - skrzyniopalety drewniane i plastikowe i inne. Gospodarstwo produkuje suszone owoce (jabłka, gruszki i śliwki) w ilości ok. 30 ton rocznie. Do tego celu służą dwie profesjonalne suszarnie produkcji HAMECH HAJNÓWKA. Wszystkie maszyny i urządzenia są w stanie dobrym. Gospodarstwo posiada udziały w Grupie Sadowniczej Józefów Sad. Działki we wsi Mieczysławka i Wincentów: 23 działki sadownicze o łącznej powierzchni 7,90 ha, na których są uprawiane: jabłonie i grusze w wieku od 2 - do 6 lat Odmiany jabłoni: Red Jona Prince, Reno II, Gala, Boskop, Najdared, Rubin, Lobo i Cortland (o łącznej pow. 6,00 ha). Na pozostałej powierzchni znajdują się zabudowy i drogi. Wincentów, gm. Lubartów CENA: 1 999 000 zł (z maszynami i z udziałami w Grupie Sadowniczej Józefów SAD) Istnieje możliwość dokupienia 1,77 ha w sąsiednich miejscowościach: - 1,06 w działkach obecnie rolnych (w studium częściowo pod mieszkalnictwo rolnicze) w Skrobowie, - 0,71 ha łąka granicząca z rzeką Wieprz w Brzezinach. Opis podany przez Zamawiającego. Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta. Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze. Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający. Nr licencji pośrednika 1567 Nieruchomość prezentuje pośrednik. Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.