SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 181 m² I 6 pokoi I Działka 1152 m² I Garaż

Wincentówek, mazowieckie

Powierzchnia: 181 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 3862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 862 zł/m²
Mediana okolicy: 5 399 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 181 m² (Wincentówek) kosztuje 3 862 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 5 399 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 181 m² oraz garażem o powierzchni ok. 32 m², położony na działce o powierzchni 1152 m² w miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin, powiat nowodworski). Dom jest podpiwniczony, ma parter i użytkowe poddasze z balkonem, 6 pokoi i 3 łazienki. Wnętrza są do remontu – to dobra okazja, aby urządzić duży dom w zielonej okolicy całkowicie według własnego pomysłu.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeńNajważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa domu: 181 m²Garaż: ok. 32 m²Powierzchnia działki: 1152 m²Liczba pokoi: 63 łazienkiKondygnacje: piwnica, parter, poddasze użytkoweRok budowy: ok. 1990Dach pokryty blachąOgrzewanie: kocioł na paliwo stałeWoda z wodociągu, prądInstalacja elektryczna miedzianaStan: do remontuW skład domu wchodzą:Parter:Przestronny salonPokójKuchnia z oknem i zabudowąŁazienka z kabiną prysznicową i WCHol ze schodami na poddaszePoddasze:Pokoje, w tym pokoje z wyjściem na balkonŁazienka z wanną narożną, WC i bidetemKorytarzPiwnica:Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczneAtuty nieruchomości:Duży metraż — 181 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi i 3 łazienki to wygodna przestrzeń dla dużej rodziny lub do pracy zdalnej.Działka 1152 m² — zielony, zadrzewiony ogród z dużą ilością miejsca na wypoczynek, plac zabaw czy warzywnik.Garaż ok. 32 m² — miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodowy.Podpiwniczenie — dodatkowa przestrzeń na kotłownię, spiżarnię, warsztat czy magazyn.Balkon na poddaszu — z widokiem na ogród i okoliczną zieleń.Potencjał do remontu — solidna bryła domu i miedziana instalacja elektryczna to dobra baza. Do wykonania m.in. wymiana okien (drewniane), modernizacja ogrzewania, posadzki i wykończenie wnętrz – dom można urządzić w pełni według własnego gustu.Lokalizacja:Dom znajduje się w Wincentówku w gminie Leoncin, w spokojnej okolicy otoczonej lasami sosnowymi, w rejonie Puszczy Kampinoskiej. To dobra propozycja dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Proszę o kontakt w sprawie domu na nr:600 899 178Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.