Dom na sprzedaż: Proszowicki (Pow.), Pałecznica (Gm.), Winiary

Opis

Oferujemy do sprzedaży siedlisko w Winiarach, w gminie Pałecznica. Na nieruchomość składają się cztery działki ewidencyjne o powierzchni 5,05 ha, zabudowane budynkiem mieszkalnym numer 35, garażem, dwoma dużymi budynkami gospodarczymi i wiatą. Dom został wybudowany w 1975 roku z cegły i składa się z trzech kondygnacji: podziemnej piwnicy i dwóch nadziemnych, mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 165 m², a całkowita około 200 m². Dom jest w stanie do kapitalnego remontu wewnętrznego. W domu znajduje się 6 pokoi, kuchnia, łazienka, hol i klatka schodowa. Okna były wymienione na plastikowe, pokrycie dachu na blachę trapezową, na dachu znajduje się instalacja 10 paneli fotowoltaicznych, a w jednym z pokoi klimatyzacja. Dom ogrzewany był z kotła węglowego, który nadaje się do wymiany. Do domu przyłączone są prąd, woda i szambo. Działka posesji ma powierzchnię 5,05 ha, na którą składają się połączone, stanowiące jedną całość cztery działki o numerach 326, 325/7, 325/6 i 325/5. Pole na większości obszaru stanowi użytek rolny o I i II klasie bonitacyjnej. W Winiarach nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ani nie został wdrożony Plan Ogólny gminy Pałecznica. Nieruchomość od strony północnej przylega do małej rzeczki Małoszówka. Na nieruchomość założona jest księga wieczysta, bez obciążeń. Cena za nieruchomość: 850 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i oględziny! Damian Wachowicz – licencja nr 25792 574 191 306 Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń 32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12 Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Doradcą Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku. Osobom nie będącym rolnikami, pomagamy we wnioskowaniu do KOWR o nabycie działek rolnych lub rolno-budowlanych o powierzchni powyżej 1ha Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynków i lokali Wykonujemy Wyceny Nieruchomości (Damian Wachowicz- rzeczoznawca majątkowy – nr uprawnień 8658)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat proszowicki

Ta oferta

5152 zł/m²

Mediana okolicy

5023 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń Damian Wachowicz