SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 68 m² - 3 pokoje Winiec, Miłomłyn

Winiec, Winiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 7118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 118 zł/m²
Mediana okolicy: 7 563 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 68 m² (Winiec, Winiec) kosztuje 7 118 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 7 563 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat ostródzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Całoroczny dom 68 m² + domek gościnny 30 m² | 200 m od jeziora | Winiec k. Ostródy Szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć? A może chcesz połączyć własny wypoczynek z dochodem z wynajmu? Ta nieruchomość daje obie możliwości.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Wińcu (gmina Miłomłyn), zaledwie 200 metrów od jeziora Bartężek i w pobliżu Kanału Elbląskiego. Dom główny – 68 m² (całoroczny)salon z aneksem kuchennym i kominkiem,łazienka,mała piwnica,oszklony taras,na piętrze dwie sypialnie z balkonem,ogrzewanie: kominek,kolektor słoneczny zapewniający ciepłą wodę od wiosny do jesieni (praktycznie bez kosztów),automatyczne dogrzewanie bojlera zimą.Dom jest gotowy do zamieszkania przez cały rok – nie wymaga sezonowego zabezpieczania.Domek gościnny – 30 m²Niezależny budynek z:trzema pokojami,aneksem kuchennym,łazienką,osłoniętym tarasem.Idealny dla gości, rodziny lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu krótkoterminowego.Działka i wyposażenie500 m²,ogrodzona i zagospodarowana,prąd, wodociąg, kanalizacja,własny parking,blaszany garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego,miejsce na kajaki, rowery i sprzęt rekreacyjny,księga wieczysta, nieruchomość bez obciążeń.LokalizacjaWiniec to spokojna miejscowość położona na szlaku Kanału Elbląskiego, otoczona jeziorami i lasami.Odległości:jezioro Bartężek – 200 m,Miłomłyn – 8 km,Ostróda – 17 km,Morąg – 20 km,Elbląg – 65 km,Gdańsk – ok. 130 km.Dogodny dojazd drogą S7 oraz koleją (stacja PKP Miłomłyn oddalona o ok. 8 km).Atuty nieruchomości tylko 200 m do jeziora, dwa niezależne budynki, możliwość zamieszkania przez cały rok, cicha i zielona okolica, gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów, świetna baza wypadowa na Mazury, potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu krótkoterminowego.Cena499 000 złZapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i po więcej szczegółów.532 520 523