SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwa domy, .Rezydencja z duszą i widokiem

Winnica, mazowieckie

Powierzchnia: 374 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 4813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 813 zł/m²
Mediana okolicy: 4 313 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pułtuski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Dom 9-pokojowy, 374 m² (Winnica) kosztuje 4 813 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 4 313 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pułtuski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 1 799 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rezydencja z duszą i widokiem na Twój własny światWyobraź sobie niedzielny poranek: Cisza, zapach świeżo parzonej kawy i Ty, wychodzący na skąpany w słońcu górny taras z klasyczną, tralkową balustradą. Spoglądasz z góry na bujną zieleń własnej posiadłości, odgrodzonej od świata solidnym klinkierem i kutą stalą. Światło miękko odbija się od panoramicznych okien werandy. Nie słyszysz zgiełku – jesteś u siebie, w miejscu, które definiuje pojęcie ponadczasowej klasyDwa niezależne budynki – Elastyczność bez kompromisów.Ogromnym atutem tej oferty są aż dwa domy znajdujące się na posesji. To rzadko spotykana i niezwykle pożądana konfiguracja, która daje niesamowitą swobodę:Zamieszkaj w głównej willi, a drugi dom przeznacz dla starzejących się rodziców lub dorastających dzieci.Wykorzystaj drugi budynek na niezależny najem generujący stały, pasywny dochód.Stwórz w nim luksusowe biuro, gabinet lub niezależną przestrzeń do pracy twórczej. CO CZYNI TĘ REZYDENCJĘ WYJĄTKOWĄ?Architektura z charakterem i tożsamością: Niezwykły, rzeźbiony szczyt fasady, dostojna kolumnada oraz wielopoziomowy układ bryły sprawiają, że budynek przywodzi na myśl klasyczne rezydencje w stylu Gilded Age. Ten dom nie starzeje się z upływem trendów – z biegiem lat zyskuje na szlachetności.Reprezentacyjny taras widokowy & weranda: Dolna, przeszklona weranda to idealne miejsce na zimowy ogród, poranne lektury czy kameralne spotkania. Górny, otwarty taras to prywatna loża widokowa stworzona do wieczornych przyjęć przy lampce wino pod gwiazdami.Kaskadowe położenie i pełne bezpieczeństwo: Usytuowanie na wzniesieniu nadaje posiadłości majestatycznego wyglądu i gwarantuje intymność. Masywne ogrodzenie z cegły klinkierowej z elementami kowalstwa artystycznego wyznacza granicę Twojej prywatnej oazy.Światło i przestrzeń: Duże, wielodzielne przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą przyrodę, wypełniając dom naturalnym światłem przez cały dzień. DLA KOGO JEST TO MIEJSCE?Dla rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać blisko siebie, zachowując pełną niezależność.Dla miłośników unikalnej architektury, odrzucających powtarzalne, chłodne bryły współczesnego budownictwa.Dla przedsiębiorcy, prawnika lub lekarza, poszukującego reprezentacyjnego domu połączonego z prestiżowym zapleczem gabinetowo-biurowym.Dla konesera i inwestora, który docenia wartość prywatnej działki przy lesie, klasycznego rzemiosła budowlanego oraz potencjał rozbudowy (np. o strefę wellness/pool).PARAMETRY POSIADŁOŚCI (W PIGUŁCE):Typ: Prywatny kompleks rezydencjalny (2 niezależne budynki mieszkalne)Lokalizacja: Okolice Krotoszyc / Winnica (bliskość natury, lasu i szybki dojazd)Powierzchnia użytkowa Domu Głównego (Willi): 322 m²Powierzchnia użytkowa Drugiego Domu: 52,5 m²Powierzchnia działki: 2 468 m² (pięknie zagospodarowany ogród na wzniesieniu)Układ: 8 sypialni, przestronny salon z reprezentacyjną jadalnią, przeszklona weranda, strefa rekreacyjna.Garaże: Garaż w bryle budynku głównego + drugi garaż w bryle drugiego budynku.ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ:Fotografie i słowa oddają zaledwie ułamek aury tego miejsca. Prawdziwy urok rezydencji, przestrzeń tarasów, jakość materiałów i absolutny spokój otoczenia można poczuć wyłącznie na żywo. Widok z tarasu zapiera dech w piersiach – musisz zobaczyć go na własne oczy.Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Zadzwoń i poczuj, jak to jest być u siebie.Katarzyna Iwińska+48571-265-619e-mail: k.iwinska@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty