Malownicze siedlisko w sercu Warmii

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GrupaCDF oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość o powierzchni 6,41 ha, która jest uosobieniem marzeń o życiu w zgodzie z naturą, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności i ogromnego potencjału inwestycyjnego. Siedlisko jest niezwykle zadbane, o malowniczym charakterze, z duszą prawdziwej warmińskiej posiadłości. W skład zabudowań siedliska wchodzą: • Dom jednorodzinny (ok. 220 m2): Budynek został przemyślanie podzielony na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami. To idealne rozwiązanie pod wynajem wakacyjny (agroturystykę) lub dla rodziny wielopokoleniowej, zapewniające prywatność każdej z części. • Monumentalna stodoła (pow. zabudowy 183 m2): Klasyczna konstrukcja, która dzięki swojej kubaturze daje niesamowite możliwości adaptacyjne – od sali bankietowej, przez warsztat artystyczny, aż po loftową przestrzeń mieszkalną. • Budynek gospodarczy I (pow. zabudowy 274 m2): Solidny obiekt mogący służyć jako stajnia, magazyn lub miejsce pod działalność gospodarczą. • Budynek gospodarczy II (pow. zabudowy 112 m2): Mniejszy obiekt, idealny na garaże lub zaplecze techniczne.Analizując zdjęcia, warto podkreślić, że budynki są zachowane w doskonałej kondycji technicznej, z dbałością o oryginalne detale, takie jak czerwona cegła i tradycyjne dachy, co nadaje miejscu niepowtarzalnego prestiżu. LOKALIZACJASiedlisko położone jest w miejscowości Wipsowo (gm. Barczewo), w jednym z najpiękniejszych zakątków Warmii. • Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: Działka graniczy z rozległymi kompleksami leśnymi, co gwarantuje czyste powietrze i intymność. • Bliskość jeziora: W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Wipsowskie, oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. • Dojazd: Nieruchomość łączy w sobie ustronność z wygodą – dojazd do Olsztyna zajmuje około 30 minut, co pozwala na szybki kontakt z miastem przy jednoczesnym życiu w sielskim otoczeniu.ATUTY • Ogromny areał (6,41 ha): Teren o dużych możliwościach – od własnych upraw, przez hodowlę zwierząt, po wydzielenie mniejszych działek. • Gotowy biznes (Agroturystyka): Dzięki dwóm osobnym lokalom w domu mieszkalnym oraz dużej ilości zabudowań gospodarczych, nieruchomość jest gotowa do generowania dochodu. • Zadbany teren: Zdjęcia ukazują pięknie utrzymaną zieleń wokół budynków, staranne nasadzenia oraz przestrzeń, która nie wymaga natychmiastowych nakładów pracy. • Wszechstronność zabudowań: Budynki o łącznej powierzchni zabudowy blisko 800 m2 dają niemal nieograniczone pole do popisu dla kreatywnego inwestora. • Malowniczy krajobraz: Unikalne połączenie architektury z naturalnym otoczeniem warmińskich lasów tworzy klimat, którego nie da się podrobić.To siedlisko to propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem, które może stać się zarówno prywatnym azylem, jak i dochodowym przedsięwzięciem.Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć magię tego miejsca!FINANSOWANIEPosiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.– Omówieniu warunków umowy kredytowej,– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:Paweł Buczyłko+48510 272 141pawel.buczylko@Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDFUl. Mazurska 10-12 lok. 17A10-520 Olsztyn+4889 527 78 13Odwiedź naszą stronę: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie