SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 160 m2 z indywidualnym układem

Nowa, Wiry, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 188 zł/m²
Mediana okolicy: 8 250 zł/m²; ta oferta: +59,9%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 4-pokojowy, 160 m² (Wiry) kosztuje 13 188 zł za m² — 59,9% więcej niż mediana 8 250 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 110 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom parterowy, którego główną zaletą jest możliwość elastycznego zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb. Układ i wielkości pomieszczeń w przypadku tego budynku są indywidualnie dopasowywane do potrzeb domowników. Podobnie jest w przypadku zagospodarowania działki, mieszkańcy zdecydują o ostatecznym wyglądzie.- Dom parterowy z dużą swobodą projektowania układów- Nowoczesna bryła- Duże przeszklenia- Funkcjonalny układ ciągów komunikacyjnych- Przestronne pomieszczenia- 3 sypialnie z możliwością zmiany ilości i konfiguracji- Ustawna spiżarnia i pomieszczenie techniczne- Garaż + dodatkowe miejsca postojowe- Pompa ciepła, rekuperacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 749 m²

Pow. ogródka1 749 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

59,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · Komorniki

Ta oferta: 13 188 zł/m²
Mediana okolicy: 8250 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEFRA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEFRA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 110 000 zł
Zobacz
Domy.pl
TEFRA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 110 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiry Słoneczna n/ż
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Miś
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wiry
380 m
5 min pieszo
Park
Park ks. Karola Seichtera
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kulka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Collegium Artes
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,9 km
Uczelnia
7,6 km