Dom w Wirach w spokojnej okolicy

Opis

DOMZapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej (do dyspozycji prawa i lewa strona) w Wirach, w cichej, spokojnej okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi. Nieruchomość w stanie deweloperskim o podwyższonym standarcie (w cenie piec gazowy, taras, rolety zewnętrzne, ogrodzenie i podjazd z kostki brukowej) o powierzchni 136,49 m2 ustawiona na działce 400 m2 wyposażona w następujące media: woda, prąd, gaz, szambo (10tys. litrów). Dom zostanie oddany do użytku w marcu 2023 roku(jeśli zajdzie taka potrzeba, może być to wcześniejszy termin) bez podatku PCC 2%. Podana cena dotyczy jednej połowy, do wyboru lewa lub prawa. W ofercie tej inwestycji posiadamy kilka bliźniaczych domów. LOKALIZACJA- Wiry,- 5 min. do galerii Centrum Komorniki (Auchan, Leroy Merlin), - dobra infrastruktura: w pobliżu szkoła, przedszkole oraz linie autobusowe- spokojna, utwardzona droga dojazdowa.POWIERZCHNIA136,49 w tym: parter:wiatrołap - 5,90 m2garderoba - 4,17 m2spiżarnia - 1,32 m2salon - 44,40 m2kuchnia - 11,46 łazienka - 3,24 m2razem parter: 70,49 m2piętro:komunikacja+klatka schodowa - 11,00 m2łazienka - 5,22 m2pokój z garderobą - 12,95 m2garderoba - 7,48 m2pokój - 13,40 m2pokój - 11,46 m2pralnia/piec - 3,26 m2pom. gospodarcze - 1,23 m2razem piętro: 66,00 m2K O N D Y G N A C J Aparter+piętroSTANDARD- dom w stanie deweloperskim (zostanie otynkowany), do samodzielnego wykończenia, - ściany tynkowane maszynowo (bez gładzi),- ściana akustyczna między lokalami, - ogrzewanie podłogowe cały parter i górna łazienka (w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinki), - okna trójwarstwowe, plastikowe; w oknach żaluzje elektryczne,- szambo 10 tys. litrów (z czasem okolica zostanie skanalizowana),- oddany z opłotowaniem z trzech stron bez frontu, odgrodzenie stałe między tarasami + siatka w dalszej części,- taras z kostki.ATUTY- KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% - Możliwość zakupu w oparciu o bezpieczny kredyt 2%STAN PRAWNYpełna własnośćCENA925 000 złGwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Komorniki

Ta oferta

6777 zł/m²

Mediana okolicy

9396 zł/m²

Połowa ofert

7–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiry Kościół n/ż

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Jaśminowa

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem PSS Puszczykowo 2

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Rekreacyjny park rodzinny "Nad Wirynką"

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Waldorfska Szkoła Podstawowa i Społeczne Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,4 km

• Uczelnia

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.