Dom z ogromnym potencjałem pod Poznaniem

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w podpoznańskiej miejscowości Wiry. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do trasy szybkiego ruchu oraz autostrady A2. Dom usytuowany jest zaledwie kilka minut od Wielkopolskiego Parku Narodowego, co zapewnia dostęp do licznych terenów rekreacyjnych i spacerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia poza miastem.Najważniejsze atuty:Wolnostojący dom z możliwością niezależnego użytkowania dwóch poziomów.Powierzchnia całkowita około 180 m².Działka o powierzchni 935 m² z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych.Garaż oraz wiata na dwa samochody.Taras z zadaszeniem oraz zadbany ogród.Możliwość prowadzenia działalności w części nieruchomości.Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego.Dom składa się z:- Salonu oraz jadalni umożliwiającej organizację większych spotkań- Oddzielnej kuchni z zabudową i sprzętem AGD- Trzech sypialni oraz dodatkowego pokoju- Dwóch łazienek, w tym jednej po remoncie- Spiżarni z dodatkową przestrzenią kuchenną- Pralni, suszarni oraz kotłowni- Korytarzy i komunikacji wewnętrznej- Tarasu z zadaszeniemLokalizacja:Wiry to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, zapewniająca szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP, przystanków autobusowych oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dostępem do natury. To miejsce, które sprzyja zarówno pracy, jak i odpoczynkowi.Budynek i działka:Piętro posiada możliwość niezależnego wejścia zarówno z zewnątrz, jak i poprzez schody wewnętrzne. Dzięki temu dom daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni oraz sposobie użytkowania. Działka jest zagospodarowana i ogrodzona, a na jej terenie znajduje się garaż, wiata oraz pomieszczenie gospodarcze. Ogród daje możliwość stworzenia strefy relaksu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Dach płaski, ocieplony i pokryty nową papą, umożliwia montaż instalacji fotowoltaicznej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Komorniki

Ta oferta

7167 zł/m²

Mediana okolicy

7167 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 5 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tekton Property wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hanna Majda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hanna Majda

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tekton Property

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiry Kościół n/ż

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Waldorfska Szkoła Podstawowa i Społeczne Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Jaśminowa

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Rekreacyjny park rodzinny "Nad Wirynką"

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinne Centrum Medyczne „LubMed”

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,1 km

• Uczelnia

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.