Nowe osiedle deweloperskie w Wirach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

UWAGA !!!  Pierwsze 2 zdjęcia to jedynie możliwe zagospodarowanie terenu wokół domu.  Zostały tylko 3 wolne lokale.  Domy typu czworaki, własny ogródek, stan deweloperski, miejsca parkingowe,  gotowe do odbioru, rynek pierwotny. Odkryj swoją wymarzoną przestrzeń na nowoczesnym osiedlu w Wirach - miejscu, które łączy komfort miejskiego życia z urokami spokoju podmiejskiej okolicy. Nasze nowe osiedle, położone zaledwie kilka kilometrów od Poznania, to idealne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących w stolicy Wielkopolski oraz tych ceniących sobie bliskość natury i wysoką jakość życia. Prezentujemy elegancki bliźniak o powierzchni 97,25 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennej wygodzie. Wnętrze domu składa się z pięciu jasnych i przestronnych pokoi, które można dowolnie aranżować, dostosowując do własnych potrzeb. Przyszli mieszkańcy docenią także dużą, słoneczną część dzienną, w tym przestronny taras - idealny na relaks przy kawie czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Otaczający dom ogród zapewnia mnóstwo miejsca dla dzieci do zabawy oraz strefę do grillowania i wspólnych biesiad na świeżym powietrzu. Duże okna wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, co tworzy przytulną atmosferę i pozytywnie wpływa na codzienne samopoczucie. Projekt domu przewiduje również wygodne miejsce parkingowe i starannie wykonane elementy zewnętrzne, w tym ogrodzenie systemowe od renomowanego producenta Wiśniowski, siatki ochronne oraz kostkę brukową o grubości 6 cm, która ułatwia dostęp do domu. Standard wykończenia to najwyższa jakość, obejmująca solidną konstrukcję, starannie ocieplone ściany z bloczków betonowych i pustaków silikatowych, a także energooszczędne rozwiązania, takie jak systemowe okna PCV z 3-szybami, elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze szarym RAL 7016, ocieplony dach z dachówką betonową Brass Teviva Cisar w modnym grafitowym odcieniu oraz nowoczesne instalacje, które zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. Wnętrza domu wykończono z dbałością o detale: okna PCV z aluminiową okleiną drewnopodobną, drzwi wejściowe od firmy Wiśniowski w kolorze antracyt, tynki gipsowe, betonowe posadzki oraz drewniane schody na strych z ocieploną klapą. W części zewnętrznej znajdziesz funkcjonalne rozwiązania, takie jak wyprowadzenie wody ogrodowej, miejsce na podjazd i taras wykonany z kostki brukowej, a także oporniki betonowe i kamień granitowy wokół budynku, które dopełniają całości estetyki i funkcjonalności. Komfortowe instalacje obejmują rozbudowaną sieć elektryczną z zabezpieczeniami RCD, system alarmowy, centralę domofonową z dwoma słuchawkami na parterze i piętrze, a także nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne - od głównego licznika w studni pomiarowej, przez instalację wodną z rur PEX, po punkty kanalizacyjne podłączone do sieci gminnej. Lokalizacja to kolejny atut tej inwestycji - w Wirach, z dostępem do wielu linii autobusowych,  - wszystko, by zapewnić szybki i wygodny dojazd do Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a otaczająca zieleń oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do spokojnego życia. Jeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę, funkcjonalność i bliskość miasta, nowo budowane osiedle w Wirach jest dla Ciebie idealnym wyborem. Bliźniak o powierzchni 97,25 m², z pięcioma pokojami, tarasem i ogrodem - wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się komfortowym, przyjemnym życiem w otoczeniu natury. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - dziękujemy za zaufanie i rekomendacje! Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksową obsługę od podpisania umowy aż po przekazanie kluczy. Nasz styl to miejsce życia, które spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty! 793 999 951 Biuro LIVSSTIL Nieruchomości ul. Węglowa 1/3, 60-122 Poznań Wymagana ustawą strona dewelopera-lokal-5-pokojowy-w-zabudowie-blizniaczej-ul-zabikowska-35b-1-wiry/ el-sar*pl/dom/nowy-lokal-5-pokojowy-w-za budowie-blizniaczej-ul-zabikowska-35b-1- wiry/ Oferta nr3870083 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 31.07 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 43.37 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 50.29 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %