Uroczy dom przy lesie - Wisełka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W naszej ofercie przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150,8 m², położony w miejscowości Wisełka, przy ul. Golfowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1227 m², w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy granicy Wolińskiego Parku Narodowego.Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które szukają miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością morza.Lokalizacja - Wisełka, ul. GolfowaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej kameralnych części Wisełki - miejscowości cenionej za spokój, bezpieczeństwo oraz bezpośredni kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo Wolińskiego Parku Narodowego oraz otaczające tereny leśne tworzą unikalny klimat tego miejsca.Dodatkowym atutem jest bliskość morza - do plaży można dotrzeć w około 1 km, prowadzącym przez las szlakiem. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz nadmorski charakter okolicy.Opis domuDom został wybudowany w 2000 roku i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wakacyjny.Parter (ok. 88,7 m²) obejmuje:salon z kominkiem i wyjściem na taras,kuchnię,sypialnię,łazienkę,osobne WC,pomieszczenia gospodarcze,garaż w bryle budynku.Piętro (powierzchnia podłóg ok. 86,8 m², użytkowa ok. 62,1 m²) stanowi strefę prywatną i obejmuje:4 sypialnie,dodatkowy pokój,łazienkę,korytarz.Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfort użytkowania.Więcej zdjęć na stronach internetowych Promohouse Nieruchomości.Stan techniczny i wyposażenieogrzewanie gazowe (zbiornik podziemny),piec gazowy kilkuletni,dodatkowo kominek w salonie,ciepła woda z bojlera gazowego i pieca elektrycznego,własne ujęcie wody (studnia) z możliwością podłączenia do wodociągu w drodze,zbiornik na nieczystości (ok. 13 000 l),nowy dach (gont, 2024 r.),ocieplony strych.Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia domu do wody oraz kanalizacji miejskiej.Działka i otoczenieDziałka o powierzchni 1227 m² jest ogrodzona i otoczona wysokimi krzewami, co zapewnia pełną prywatność oraz poczucie odizolowania od sąsiedztwa.Na terenie posesji znajduje się:przestronny, zadaszony taras (ok. 40 m²),drewniana zabudowa ogrodowa do wypoczynku,dużo zieleni i naturalne otoczenie sprzyjające relaksowi.To miejsce, które pozwala w pełni korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: 150,8 m²Powierzchnia całkowita: 185,6 m²Powierzchnia działki: 1227 m²Rok budowy: 2000Garaż: w bryle budynkuOgrzewanie: gazowe (zbiornik podziemny)Woda: studnia (możliwość podłączenia do sieci)Kanalizacja: zbiornik na nieczystościStan: gotowy do zamieszkaniaAtuty nieruchomościlokalizacja przy granicy Wolińskiego Parku Narodowego,około 1 km do morza przez teren leśny,duża, prywatna działka otoczona zielenią,spokojna i bezpieczna okolica,funkcjonalny dom z dużą liczbą pomieszczeń,garaż w bryle budynku,taras oraz zagospodarowana przestrzeń do wypoczynku,połączenie natury, ciszy i bliskości nadmorskiej miejscowości.Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--Wir bieten Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 150,8 m² in Wisełka, in der Golfowa-Straße. Die Immobilie befindet sich auf einem 1227 m² großen Grundstück in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung, direkt an der Grenze zum Nationalpark Wolin.Das Haus ist bezugsfertig und stellt ein sehr gutes Angebot für Personen dar, die einen Wohnort inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe des Meeres suchen.Weitere Fotos finden Sie auf den Webseiten von Promohouse Nieruchomości.Lage – Wisełka, Golfowa-StraßeDie Immobilie befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Wisełka – einem Ort, der für seine Ruhe, Sicherheit und den direkten Kontakt zur Natur geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zum Woliner Nationalpark und die umliegenden Waldgebiete schaffen das einzigartige Flair dieses Ortes.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Meer – der Strand ist über einen durch den Wald führenden Weg in etwa 1 km Entfernung zu erreichen. Es ist der ideale Standort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und den maritimen Charakter der Umgebung schätzen.Beschreibung des HausesDas Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für eine große Familie als auch als Ferienhaus eignet.Das Erdgeschoss (ca. 88,7 m²) umfasst:ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse,eine Küche,ein Schlafzimmer,ein Badezimmer,ein separates WC,Hauswirtschaftsräume,eine Garage im Gebäudekomplex.Das Obergeschoss (Grundfläche ca. 86,8 m², Nutzfläche ca. 62,1 m²) bildet den privaten Bereich und umfasst:4 Schlafzimmer,ein zusätzliches Zimmer,ein Badezimmer,einen Flur.Das Haus bietet eine große Anzahl an Räumen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort ermöglicht.Technischer Zustand und AusstattungGasheizung (unterirdischer Tank),ein einige Jahre alter Gasofen,zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer,Warmwasser aus Gasboiler und Elektroboiler,eigene Wasserversorgung (Brunnen) mit der Möglichkeit, an die in Anlegung befindliche Wasserleitung angeschlossen zu werden,Abwassertank (ca. 13.000 l),neues Dach (Schindeln, 2024),isolierter DachbodenZudem besteht die Möglichkeit, das Haus an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation anzuschließen.Grundstück und UmgebungDas 1227 m² große Grundstück ist umzäunt und von hohen Sträuchern umgeben, was absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit von der Nachbarschaft gewährleistet.Auf dem Grundstück befinden sich:eine großzügige, überdachte Terrasse (ca. 40 m²),Holzmöbel im Garten zum Entspannen,viel Grün und eine natürliche Umgebung, die zum Entspannen einlädt.Ein Ort, an dem Sie die Ruhe, den Frieden und die Nähe zur Natur in vollen Zügen genießen können.Die wichtigsten InformationenNutzfläche: 150,8 m²Gesamtfläche: 185,6 m²Grundstücksfläche: 1227 m²Baujahr: 2000Garage: im Gebäude integriertHeizung: Gas (unterirdischer Tank)Wasser: Brunnen (Anschluss an das öffentliche Netz möglich)Kanalisation: KlärgrubeZustand: bezugsfertigVorteile der ImmobilieLage an der Grenze zum Woliner Nationalpark,ca. 1 km zum Meer durch Waldgebiet,großes, privates Grundstück, umgeben von Grünflächen,ruhige und sichere Umgebung,funktionales Haus mit vielen Zimmern,Garage im Gebäudekomplex,Terrasse und gestalteter Erholungsbereich,Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu einem Küstenort.Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.