SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 180 m² - 4 pokoje Wisła

Wisła, śląskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 389 zł/m²
Mediana okolicy: 6 495 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Wisła
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Wisła) kosztuje 6 389 zł za m² — tyle, ile mediana 6 495 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wisła). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl, WGN); najniższa cena to 1 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM 180 M2 NA WIDOKOWEJ DZIAŁCE 14 ARÓW WISŁA Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny do wykończenia, o powierzchni 180 m2, położony na pięknej, widokowej działce o powierzchni 1350 m2 w malowniczej Wiśle, w sercu Beskidu Śląskiego. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego domu, dużej przestrzeni, górskiego otoczenia i możliwości indywidualnego wykończenia wnętrza. Dom znajduje się na etapie umożliwiającym przyszłemu właścicielowi dopasowanie standardu oraz części rozwiązań do własnych potrzeb.Istnieje również możliwość zlecenia dalszych prac sprawdzonej ekipie wykonawczej. Cena 1150000 PLN brutto zawiera 8% VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi podatku PCC w wysokości 2%. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia całej rodzinie. Strefa dzienna Sercem domu jest przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło i pozwalają otworzyć część dzienną na otaczającą przestrzeń. Przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, która znacząco zwiększa funkcjonalność domu. Strefa prywatna Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają: 3 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu, duża łazienka, osobna toaleta. Układ domu zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Garaż i zaplecze techniczne W bryle budynku znajduje się wygodny garaż dwustanowiskowy. W części garażowej zlokalizowano również kotłownię, dzięki czemu zaplecze techniczne nie zajmuje dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wykonany z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań zapewniających wysoki komfort użytkowania. Najważniejsze elementy techniczne: solidne ławy żelbetowe, ściany wykonane z ceramiki Porotherm, strop drewniany, dach pokryty dachówką cementową marki Braas, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, okna trzyszybowe o wysokich parametrach termoizolacyjnych, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku. Przyszły właściciel może zdecydować o docelowym systemie ogrzewania pompa ciepła lub ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość bezpośredniego podłączenia do sieci gazowej. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów technicznych. W zależności od etapu realizacji istnieje możliwość: doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego, wykonania dalszych prac przez zaprzyjaźnioną firmę, wprowadzenia uzgodnionych zmian i przeróbek dostosowanych do potrzeb kupującego. WIDOKOWA DZIAŁKAOgromnym atutem nieruchomości jest działka, która daje znacznie więcej przestrzeni niż typowe działki przy nowych inwestycjach. To miejsce, w którym można stworzyć piękny ogród, taras, strefę wypoczynkową, przestrzeń rekreacyjną dla dzieci czy miejsce na jacuzzi lub saunę. Górskie otoczenie i malowniczy charakter Wisły sprawiają, że nieruchomość może być nie tylko wygodnym domem całorocznym, ale również wyjątkowym miejscem odpoczynku. WISŁA GÓRY, NATURA I CAŁOROCZNY WYPOCZYNEK Wisła to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Śląskiego, otoczona górami, lasami i licznymi terenami rekreacyjnymi. Miasto jest popularne przez cały rok. Latem przyciąga miłośników górskich wędrówek, rowerów, spacerów i aktywnego wypoczynku, natomiast zimą staje się jednym z ważniejszych ośrodków narciarskich regionu. W Wiśle i okolicy znajdują się m.in.: liczne szlaki piesze i rowerowe, stacje oraz wyciągi narciarskie, trasy narciarskie i biegowe, skocznia narciarska im. Adama Małysza, tereny spacerowe wzdłuż Wisły, restauracje i regionalne karczmy, kawiarnie, obiekty sportowe i rekreacyjne, baseny i strefy SPA, liczne punkty widokowe i atrakcje związane z Beskidem Śląskim. Wisła zapewnia również pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia ? sklepy, szkoły, placówki medyczne, usługi oraz komunikację. To miejsce odpowiednie zarówno dla osób poszukujących spokojnego życia w górach, jak i dla tych, którzy chcą korzystać z aktywności, jakie oferuje Beskid Śląski. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Dom może być doskonałą propozycją jako: komfortowy dom rodzinny, drugi dom w górach, nieruchomość wakacyjna, miejsce dla osób pracujących zdalnie, inwestycja w jednej z najbardziej znanych miejscowości turystycznych Beskidu Śląskiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duża działka malownicza lokalizacja w Wiśle, przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie lub gabinety, duża łazienka i osobne WC, spiżarnia, garaż na 2 samochody, ogrzewanie podłogowe w całym domu, możliwość wyboru pompy ciepła lub gazu, 20 cm ocieplenia, trzyszybowe okna, możliwość indywidualnego wykończenia, cena brutto z 8% VAT, brak PCC po stronie kupującego. Wisła nowoczesny dom, duża działka i górskie otoczenie.Miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu i nowoczesnych rozwiązań. Pierwsze zdjęcie to wizualizacja. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku,niemiecku, włosku i hiszpańsku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone