Dom na sprzedaż Wisła - WISŁA DOM Z POKOJAMI POD WYNAJEM I SAUNĄ

Opis

WISŁA PARTECZNIK DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM, SAUNĄ I OGRODEM Na sprzedaż przestronny dom wolonostojący o powierzchni całkowitek 200m2, użytkowej 108m2, położony w Wiśle, w malowniczej dzielnicy Partecznik, na wzgórzu, w otoczeniu beskidzkiej przyrody. Największym atutem nieruchomości są piękne widoki na góry i lasy. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, kaskadowej działce o powierzchni 1001 m2. Ukształtowanie terenu, ogród z prywatną sauną oraz funkcjonalny podział budynku na kilka stref mieszkalnych tworzą wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajdują się; cztery pokoje, każdy z prywatną łazienką oraz wyjściem na ogród lub taras. dodatkowo do dyspozycji pozostaje wspólna kuchnia, salon rekreacyjny ze stołem bilardowym i piłkarzykami oraz kotłownia. Taki układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno w użytkowaniu rodzinnym, jak i przy wynajmie pokoi turystom. PIĘTRO Na piętrze znajduje się; hol, kuchnia z wyjściem na taras, spiżarka, sypialnia z balkonem, łazienka oraz salon z kominkiem. Ta część domu może pełnić funkcję prywatnej strefy mieszkalnej właścicieli. WYDZIELONE STUDIO Dodatkową przestrzeń stanowi studio składające się z; salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki. Studio posiada osobne wejście i bezpośrednie wyjście na ogród. To doskonała propozycja dla gości, rodziny lub jako dodatkowa część przeznaczona na wynajem. OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA Ogrodzona działka ma charakter kaskadowy, dzięki czemu można wykorzystać poszczególne poziomy terenu do stworzenia przytulnych miejsc wypoczynku. W ogrodzie znajduje się drewniany domek z sauną i prysznicem, stanowiący dodatkową atrakcję nieruchomości. Do dyspozycji są również trzy garaże, w tym jeden otwarty. Nad garażami znajduje się taras. DANE TECHNICZNE Dom wybudowany w 1968 roku z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym papą. Większość okien PCV, kilka drewnianych. Wnętrza zachowały naturalne drewniane podłogi, częściowo parkiety, częściowo deski. MEDIA I INSTALACJE Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo solary wspomagające podgrzewanie wody użytkowej. LOKALIZACJA WISŁA, PARTECZNIK Partecznik to atrakcyjna część Wisły, położona w górskim otoczeniu, z dostępem do licznych tras spacerowych i turystycznych. Wisła przyciąga turystów przez cały rok. Latem oferuje malownicze szlaki piesze i rowerowe, natomiast zimą możliwość korzystania z pobliskich ośrodków narciarskich. W centrum miasta znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej układ, obejmujący cztery pokoje z prywatnymi łazienkami, dodatkowe studio i część mieszkalną na piętrze, daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może zostać przystosowany do funkcji rodzinnej rezydencji wakacyjnej, domu wielopokoleniowego lub kameralnego obiektu noclegowego, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i spełnieniu wymaganych formalności. Dodatkowym atutem jest ogród z sauną, tarasy, balkon oraz możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od części przeznaczonej dla gości. To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z charakterem, które po odpowiedniej modernizacji może zyskać zupełnie nowe oblicze. Więcej niż nieruchomości. Klucz do Twoich marzeń. Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Mają charakter informacyjny i reklamowy oraz mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w zakresie objętym ochroną prawnoautorską i przysługującymi nam uprawnieniami, podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej podstawy prawnej lub zgody uprawnionego podmiotu. Wybrane materiały graficzne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI). Wizualizacje mają charakter poglądowy, przedstawiają możliwe aranżacje lub modernizacje i mogą odbiegać od aktualnego stanu nieruchomości. Przedstawione elementy wykończenia i wyposażenia nie muszą stanowić przedmiotu sprzedaży. Materiały tego rodzaju oznaczono jako ?Wizualizacja AI?. Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, indywidualne podejście do klienta oraz wsparcie na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, w tym pomoc w organizacji niezbędnych formalności i współpracę z kancelarią notarialną. Wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, wiedza oraz pełne zaangażowanie pozwalają nam świadczyć usługi na wysokim poziomie, z dbałością o interesy naszych klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wisła

Ta oferta

4995 zł/m²

Mediana okolicy

5250 zł/m²

Połowa ofert

5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ustroń