Wisła: dom z basenem i Smart Home

Opis

NOWOCZESNY DOM W WIŚLE. SMART HOME, BASEN I LAS ZA OKNEMNa sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i malowniczej dzielnicy Wierchy w Wiśle, przy ul. Spacerowej 6. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, bliskości natury oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych.Dom wybudowany w latach 60., w klasycznej bryle typu kostka, przeszedł w ostatnich latach gruntowną modernizację i rozbudowę. W 2014 roku wykonano kompleksowe prace obejmujące m.in. ocieplenie budynku i fundamentów, wymianę dachu, okien oraz instalacji elektrycznej i grzewczej. Kolejne lata przyniosły dalsze modernizacje wnętrz i otoczenia. Nieruchomość jest zadbana, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 234,6 m²Powierzchnia całkowita: 270,1 m²Powierzchnia zabudowy: 127,8 m²Powierzchnia działki: 656 m²Trzy poziomy: suterena, parter i piętroTaras o powierzchni 19 m²Balkon typu loggiaFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych.Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, drugi pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, łazienka oraz garderoba z pralnią.Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, dodatkowy pokój dzienny, łazienkę oraz przedpokój. Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon.W suterenie znajduje się dodatkowy pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do basenu, 2 sypialnie, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze i piwniczne.Idealny dom dla kilku pokoleń lub pod inwestycję! Trzy kondygnacje z możliwością niezależnego użytkowania suterenę z osobnym wejściem z zewnątrz oraz parter i piętro z oddzielnymi wejściami ze wspólnego korytarza.NOWOCZESNE INSTALACJE I WYPOSAŻENIEDom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wygodę i możliwość kontrolowania kosztów użytkowania:Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,6 kW, zamontowana w 2023 roku.Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym Beretta i zasobnikiem ciepłej wody 200 l.Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro.Dodatkowe ogrzewanie elektryczne podłogowe i promiennikowe w wybranych pomieszczeniach.Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania.Instalacja przygotowana do podłączenia kotła na paliwo stałe.System Smart Home oparty na Google, umożliwiający sterowanie wybranymi urządzeniami za pomocą telefonu i głosu.Monitoring zewnętrzny.OGRÓD I STREFA RELAKSUZadbana działka o powierzchni 656 m² została zagospodarowana z myślą o wypoczynku i rekreacji.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:Basen zewnętrzny z filtracją i pompą ciepła.Taras i prysznic przy basenie.Pergola ogrodowa z miejscem do wypoczynku.Wiata garażowa na dwa samochody.Strefa grillowa z grillem i paleniskiem.Domek gospodarczy na narzędzia i rowery.Zadbany trawnik, nasadzenia i ogrodzenie.Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja ogrodu i strefy basenowej. Dzięki temu przestrzeń wypoczynkowa jest doskonale nasłoneczniona przez większą część dnia, co sprzyja relaksowi i korzystaniu z basenu w słoneczne dni.LOKALIZACJA WISŁA, DZIELNICA WIERCHYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom graniczy z terenami leśnymi objętymi ochroną przyrodniczą, a rzeka znajduje się w odległości około 100 m. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i aktywny wypoczynek.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy ok. 200 m,tereny rekreacyjne z plażą, kortami tenisowymi i trasami spacerowymi ok. 180 m,kościół ok. 140 m,szkoła hotelarska ok. 650 m,przychodnia ok. 700 m,wyciąg narciarski Siglany ok. 900 m,centrum Wisły ok. 2,5 km.W okolicy dostępne są również restauracje, sklepy, szkoły, kolejne ośrodki narciarskie i atrakcje turystyczne.DODATKOWE INFORMACJENieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem i umeblowaniem, z wyłączeniem m.in. pianina, obrazów i wybranych elementów dekoracyjnych.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Według informacji właściciela nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.To dom, który łączy przestrzeń, nowoczesne technologie, prywatną strefę rekreacyjną i wyjątkowe położenie w otoczeniu beskidzkiej przyrody.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-608-DS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wisła

Ta oferta

7033 zł/m²

Mediana okolicy

7886 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wisła Wierchy

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich im. Władysława Reymonta ("Patelniok")

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wisła Kopydło

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Salus

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Wiśle

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Kopczyńskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Laliki

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.