SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Witkowo Pierwsze nowy bliźniak

Witkowo Pierwsze, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 123 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6016 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 016 zł/m²
Mediana okolicy: 6 597 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 30; domy 120–160 m² · Stargard
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 123 m² (Witkowo Pierwsze) kosztuje 6 016 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 6 597 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stargard). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 740 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Witkowo Pierwsze, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.Witkowo to miejscowość położna ok.5 km od Stargardu i ok.30 km od Szczecina.Nieruchomość o powierzchni 123 m2, jest położona na działce o powierzchni 569 m2. Do sprzedania pozostała część prawa, lokal nr 2.Na parterze znajduje się:-wiatrołap 2,8 m2-korytarz 6,2 m2-łazienka 3,9 m2-pokój dzienny 35,6 m2 z wyjściem na taras o powierzchni ok. 18 m2-kuchnia z jadalnią 16,8 m2-schowek 1,4 m2-klatka schodowa 2,6 m2Na piętrze znajdują się :-korytarz 5,3 m2-łazienka 10,4 m2-pokój 11,3 m2-pokój 10,8 m2-pokój 13,6 m2-klatka schodowa 2,3 m2Dom wykończony w wysokim standardzie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe w całym domu pompą ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę, zamontowane schody drewniane, na ścianach położona gładź, rozprowadzone instalacje alarmowa, telewizyjna, zamontowane gniazdka i włączniki oświetlenia, wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę, dachówka ceramiczna, energooszczędne okna PCV 3 szybowe, teren ogrodzony z bramą i furtką, wykonany taras, podjazdy.Na piętrze jest wejście na poddasze nieużytkowe z wykonaną podłogą z płyt OSB, ocieplone wełną z folią 20 cm.Budynek ocieplony styropianem grafitowym 20 cm.Woda z własnej studni głębinowej, odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego, istnieje możliwość podłączenia do budynku gazu.Dom w trakcie prac wykończeniowych, planowane zakończenie inwestycji IV kwartał 2026r - I kwartał 2027r.W nieruchomości zastosowano nowoczesne technologie oraz wysokiej klasy materiały izolacyjne i wykończeniowe co gwarantuje niższe koszty eksploatacji oraz komfort użytkowania.W pobliżu nieruchomości wybudowane nowe domy jednorodzinne.Witkowo Pierwsze jest połączone komunikacją miejską ze Stargardem, linie autobusowe 30 i 36.Zapraszam na prezentację !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiGruntowa

Forma własnościPełna własność

GminaStargard

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 2NA PODJEŹDZIE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita123 m²

Pow. działki570 m²

PowiatStargardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 120–160 m² · Stargard

Ta oferta: 6016 zł/m²
Mediana okolicy: 6597 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Arkadiusz Gasztka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Carre Nieruchomości Małgorzata Borowik

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Carre Nieruchomości Małgorzata Borowik
740 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Arkadiusz Gasztka
740 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Carre Nieruchomości Małgorzata Borowik
740 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witkowo Pierwsze 11 - Początkowy
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Witkowo
370 m
5 min pieszo
Park
2,2 km
Sklep spożywczy
2,4 km
Szkoła
SP w Strzebielewie
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stargard Wschód
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Medis Przychodnia Medycyny Rodzinnej nr 2
3,8 km