SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Murowany dom z 2009 r. z ogrodem, okolice Leszna i Głogowa

Witoszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 185 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 400 zł/m²
Mediana okolicy: 4 095 zł/m²; ta oferta: +31,9%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Góra
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 185 m² (Witoszyce) kosztuje 5 400 zł za m² — 31,9% więcej niż mediana 4 095 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WstępMurowany dom z porothermu z 2009 roku, w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. Salon z dużym przeszkleniem wychodzi na taras i otwarte pola, a za ogrodem jest staw i las. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i zieleni, a jednocześnie mieć Leszno i Głogów w zasięgu kilkunastu minut jazdy.Cena: 999 000 zł – poniżej wyceny rzeczoznawcy majątkowego (1 065 000 zł, operat z września 2026 r.). Operat do wglądu dla zainteresowanych i ich banku.DomDom o powierzchni 185 m² ma dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na zadaszony taras, jadalnia z ceglaną ścianą, pokój telewizyjny/sypialnia, osobna kuchnia z zabudową i oknem na ogród, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu użytkowym są sypialnie, przestronny hol z miejscem do wypoczynku oraz druga łazienka z wanną i podwójną umywalką. Nad poddaszem jest strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub przyszłej adaptacji.Pomieszczenia:salon z wyjściem na taras – 22 m²jadalnia – 10 m²kuchnia z zabudową i sprzętem AGD - 15m²sypialnie: 4 (w tym 15 m², 15 m², 15 m², 25 m²)2 łazienki: na parterze z prysznicem, na poddaszu z wanną i podwójną umywalkąkotłownia, pomieszczenie gospodarcze, strychokna PCV, dachowe okna połaciowe na poddaszuOgród i działkaDziałka o powierzchni 1906 m² to dojrzały ogród zakładany od lat: iglaki, hortensje, krzewy ozdobne, trawnik i kamienne ścieżki. Ogród kończy się przy stawie, a w okolicy są lasy. Takiego ogrodu nie da się kupić – trzeba go tworzyć latami, a tutaj jest gotowy.Działka jest w całości ogrodzona, więc dzieci i zwierzęta mają bezpieczną przestrzeń. Koło domu jest miejsce do parkowania 2 samochodów.Media i ogrzewanieprąd, woda z sieci, szambo internet światłowód– wystarczający do pracy zdalnejogrzewanie: kocioł na ekogroszek roczny koszt ogrzewania: (2,5 tony ekogroszku na sezon)możliwość zmiany źródła ciepła, np. na pompę ciepłaLokalizacja i dojazdDom znajduje się w spokojnej miejscowości Witoszyce z nową drogą asfaltową, dojazd asfaltem pod samą bramę.Leszno – ok. 10 km (10 min samochodem)Głogów – ok. 30 km (30 min)Poznań i Wrocław – ok. 100 km (1 godz.)szkoła, sklep, przystanek: 500 mDla kogoDla rodziny, która chce więcej przestrzeni za cenę mieszkania w mieście; dla rodziny wielopokoleniowej – dwie kondygnacje i dwie łazienki pozwalają mieszkać razem, ale osobno; dla osób pracujących zdalnie; dla każdego, kto marzy o ogrodzie, zwierzętach i ciszy przy lesie.Formalnościksięga wieczysta uregulowana, brak obciążeńświadectwo charakterystyki energetycznejoperat szacunkowy rzeczoznawcy do wglądudostępność: do uzgodnieniaZakończenieZapraszam na prezentację, także w weekendy. Na prośbę wyślę rzut domu, dodatkowe zdjęcia i film z działki.