SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny_dom_5_pokojów_duża_działka_ogród_cicha_kameralna_okolica

Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 168,12 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 214 zł/m²
Mediana okolicy: 7 907 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 168,1 m² (Siechnice) kosztuje 9 214 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 7 907 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż zadbany, wolnostojący, 5-pokojowy dom jednorodzinny położony przy ulicy Bolesława Prusa w Siechnicach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.NieruchomośćDom w zabudowie jednorodzinnej liczy około 168,12 m2 powierzchni netto (po podłodze około 197 m2 - kubatura domu 10m x 12m) – rozłożony na 2 kondygnacjach.Dom położony jest na działce 849 m2.Na parterze budynku stanowiącym część dzienną znajduje się przestronny salon z wydzieloną strefą jadalnianą, oddzielna kuchnia, duży i jasny pokój, łazienka z prysznicem, hol, przedpokój, pralnia, kotłownia.W kuchni znajdują się meble oraz wszelkie niezbędne sprzęty – płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, filtr do wody.Część dzienna dzięki dwustronnej ekspozycji i dużemu oknu tarasowemu jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia.Z salonu - w którym wydzielono strefę wypoczynkową (z narożnikiem oraz miejscem na ozdobny kominek z płaszczem wodnym) oraz jadalnianą z dużym stołem na 6 krzeseł – znajduje się wyjście na przestronny taras, które w lecie stanowi przedłużenie części dziennej, a dalej na duży zadbany ogród z nasadzeniami.Na piętrze znajdują się 3 pokoje – duża sypialnia z pomieszczeniem na garderobę, 2 pokoje dziecięce, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze oraz hol.Na piętro prowadzą drewniane, podświetlane schody.Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestronne i ustawne pokoje na piętrze z dużymi oknami, które zapewniają ogromną ilość słońca i nadają wnętrzu przytulności. Okno połaciowe (dachowe) jest tylko w łazience na piętrze.Solidny dach pokryty jest dachówką ceramiczną, budynek ocieplony.Jasna elewacja w połączeniu z grafitowym dachem i ciemną stolarką okienną nadaje budynkowi nowoczesny, a zarazem przytulny charakter.Ogrodzona posesja z furtką wejściową zapewnia wyraźne oddzielenie prywatnej przestrzeni od ulicy.OgródOgród został pięknie zagospodarowany.W ogrodzie na Nabywcę czeka zadbany trawnik, strefa wypoczynkowa z tarasem, strefa chillout pod iglakami, miejsce na basen, blaszany domek narzędziowy (ok. 10 m2) oraz bogate nasadzenia, w tym brzoskiwinia, jeżyna, tuje, iglaki, forsycja, brzoza.To przestrzeń idealna do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabaw z dziećmi czy relaksu na świeżym powietrzu.Do ogrodu jest doprowadzony prąd, woda z licznikiem ogrodowym oraz oświetlenie zewnętrzne.Dodatkowe informacje techniczne:ogrzewanie miejskie (Kogeneracja),alternatywnie: kominek z płaszczem wodnym - przygotowane jest miejsce pod kominek w salonie,ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, pralnia, kuchnia i 2 łazienki),brama wjazdowa ręcznie otwierana,studnia głębinowa,ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami,do domu doprowadzona jest siła (istnieje możliwość montażu gniazda ładowania pojazdu elektrycznego czy podłączenie do sauny),kanalizacja,duże poddasze użytkowe,schody dębowe,okna drewniane, dwuszybowe - producent Stolbud Włoszczowawoda zimna i ciepła pochodzą z sieci gminnej,w drodze gaz,doprowadzony Światłowód,dom wybudowany został w 2011 r.LokalizacjaNieruchomość jest położona w miejscowości Siechnice. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna co zapewnia spokój. Dodatkowo wysokie nasadzenia wokół ogrodzenia nieruchomości tworzą kameralny klimat.Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem (wschodnia obwodnica, autobusy, PKP), umożliwiając szybki i wygodny dojazd do miasta. Dojazd samochodem z Siechnic do Wrocławia zajmuje ok. 20 minut.W odległości ok 5 min. autem znajdą się liczne sklepy w tym: Biedronka, Lidl, Action, Pepco oraz restauracje i kawiarnie.W Siechnicach i okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki (w tym publiczne), nowa przychodnia z wieloma specjalistami, a także strefy dla relaksu i odpoczynku przy Błękitnej Lagunie, Park przy Gimnazjum czy piękny obszar natury 2000.Cena: 1 549 000 złZainteresowała Cię ta nieruchomość? Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Wyłączny opiekun oferty PS NieruchomościFB: PS NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.