SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w Żernikach Wrocławskich na dużej działce - 1238 m2

Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 656 zł/m²
Mediana okolicy: 7 907 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 160 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 8 656 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 7 907 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-piętrowy dom "bliźniak" (z piwnicami) w przemiłym (!) sąsiedztwie na działce o pow. 0,1238 ha (z dużym ogrodem) w Żernikach Wrocławskich (ok 1,5km od wjazdu na Wschodnią obwodnicę Wrocławia).Pomysł na inwestycję biznesową lub "rodzinne gniazdo".Do zamieszkania (po odmalowaniu i odświeżeniu).Powierzchnia zabudowy ok 90-100m2 (nie były dokonywane dokładne pomiary!)Powierzchnia użytkowa ok 160-170m2 + powierzchnia piwnic (nie były dokonywane dokładne pomiary!)Bez pośredników (nie jesteśmy zainteresowani kontaktem z pośrednikami nieruchomości).Jeden właściciel – "czysta" księga wieczysta (brak wpisów ani wzmianek w działach III i IV).Możliwość wydania nieruchomości Stronie Kupującej natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.Miejsce parkingowe na terenie posesji (po przeróbkach w ogrodzie możliwość parkowania więcej niż jednego auta).Działka ogrodzona.Klimatyzator.Okna plastikowe + rolety.Studnia głębinowa oraz szklarnia (warzywniak) w ogrodzie.Parter:1x duży salon (z tarasem z widokiem na ogród – na Południe)1x garderoba1x przedpokój1x łazienka (prysznic)1x przedpokój / hol1x kuchnia z jadalnią (z tarasem na ogród – na Północ)I piętro:3x pokoje (w tym jeden z tarasem z widokiem na ogród – na Południe)1x łazienka (prysznic)1x przedpokój / holPiwnica:5x pomieszczeń (każde z oknem!) oraz korytarz, gdzie znajdują się m.in. spiżarnia, kotłownia, pralnia – z piwnicy bezpośrednie wyjście na ogród oraz / lub schodami wewnętrznymi na parter budynku. Sporo miejsca na realizacje takie jak domowe SPA, siłownia, pomieszczenia biurowe, dodatkowe pokoje dla gości itd.Cena obejmuje meble kuchenne (zabudowę), stół z krzesłami oraz kanapę widoczne na zdjęciach (do usunięcia / wyniesienia z domu na życzenie Strony Kupującej). Cena nie obejmuje kredensu (także na sprzedaż) widocznego na zdjęciu w salonie.W pieszej odległości od nieruchomości: Action, Biedronka, Żabki, Rossmann, siłownia, stacja paliwowa, fast food'y, przedszkole, szkoła, boisko, plac zabaw, apteki, delikatesy, paczkomat, myjnie samochodowe, restauracja, centrum stomatologiczne, stacja kolejowa Smardzów Wrocławski (przejazd do stacji kolejowej Wrocław Główny zajmuje rozkładowo ok 8min) oraz – w trakcie budowy / otwarcia - BricoMarche i McDonalds."Minus oferty": podlegający urząd pocztowy znajduje się w Świętej Katarzynie – ok 10km od Żernik Wrocławskich.Rynek we Wrocławiu w odległości ok 10kmTor wyścigów konnych Partynice w odległości ok 6kmZapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu wizyty.Z uwagi na sporą liczbę połączeń telefonicznych spamów i reklam, proszę o wysłanie sms-a o treści "ws domu w Żernikach" – oddzwonię.cena: 1.385.000,00 pln (jeden milion trzysta osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 238 m²

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Siechnice

Ta oferta: 8656 zł/m²
Mediana okolicy: 7907 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żerniki Wr. – Orla
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Melisa
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
530 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,8 km