SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 147m², działka 5200 m², Cisza i spokój, Bliskość natury

Władków, mazowieckie

Powierzchnia: 147 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 776 zł/m²
Mediana okolicy: 8 702 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 233; domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147 m² (Władków) kosztuje 8 776 zł za m² — tyle, ile mediana 8 702 zł za m² dla 233 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom o powierzchni 147 m², położony w miejscowości Władków na potężnej działce o powierzchni 5200 m² w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie niewielkiego lasu.Nieruchomość znajduje się w znacznej odległości od sąsiednich zabudowań, a jednocześnie nie znajduje się w całkowitym odosobnieniu, dzięki czemu mamy zapewnione niezbędne media.Subskrypcja na spokój, szum drzew i widok biegających saren na polu za płotem to coraz rzadsze widoki - zwłaszcza w zasięgu sporego miasta - Grodziska Mazowieckiego.Czy taka sytuacja jest w stanie utrzymać się na dłużej, zachowując swój obecny charakter? Spójrzmy na fakty...Teren wokół działki został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który oprócz części zalesionej, przewiduje wyłącznie zabudowę jednorodzinną i wyklucza zabudowę szeregową oraz bliźniaczą, co eliminuje zapędy nawet małych deweloperów.Żeby tego było mało, minimalna wielkość dopuszczalnego podziału działek to aż 1500 m², stąd w perspektywie lat nie utoniemy w gęstwinie budynków.Działka jest na tyle bogato zadrzewiona, że sama w sobie oferuje dużą prywatność, a droga prowadząca do posesji nie stanowi połączenia między większymi arteriami ulicznymi - stąd nawet widok przejeżdżających pojazdów jest tu rzadkością - w tym aspekcie wygrywają rowery :) A jest gdzie jeździć, spacerować, zbierać grzyby i zwyczajnie wypoczywać.Droga dojazdowa jest szutrowa, utwardzona i pozbawiona kolein - jest praktyczna a jednocześnie dobrze zgrywa się z pozamiejskim klimatem okolicy (niewielkie natężenie ruchu oraz całkowity brak ruchu ciężkiego pozwala utrzymać drogę w bardzo dobrym stanie). Przestrzeń, utworzona pomiędzy domem a niewielkim obszarem leśnym na tyłach działki, stanowi enklawę, która na lata pozostanie częścią całkowicie prywatną i niedostępną dla widoku z zewnątrz.Technikalia:powierzchnia domu: 147 m²,powierzchnia działki: 5200 m²,dom dwukondygnacyjny z poddaszem,5 pokoi + salon z głębokim aneksem kuchennym,2 łazienki,garderoba,kotłownia,media: prąd i woda podłączone do budynku, szambo,generalny remont dachu wykonany w 2025 r, górne piętro w stanie surowym zamkniętym.Rozkład pomieszczeń domu * RZUTY W GALERII * :wyraźny podział na dużą strefę dzienną z wyjściem na mały taras oraz strefę prywatną,górny poziom ze sporej wielkości 3 sypialniami,salon bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami z 3 stron świata, usytuowany w zachodniej, słonecznej części budynku,2 górne sypialnie i 1 sypialnia na dole zwrócone oknami w stronę wschodnią, co sprzyja zachowaniu naturalnego rytmu dobowego (w naturalny sposób budzi nas wschodzące słońce),aneks kuchenny usytuowany na stronie północnej budynku (statystycznie najmniej nagrzewającej się w ciągu roku, co można odebrać na plus dla artykułów spożywczych),garderoba o powierzchni 5 m² na parterze niedaleko drzwi wejściowych może zostać wykorzystana jako pokój do pracy / gabinet, do którego możemy przyjmować klientów bez konieczności przechodzenia przez bardziej prywatne części nieruchomości.Finansowanie:możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania z palety 12 najbardziej popularnych banków.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.